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Casa à Venda ou Locação no Tamboré 4 – Recém-Reformada e Pronta para Morar! Perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, esta casa foi totalmente repaginada, com acabamentos de bom gosto e ambientes integrados que valorizam cada detalhe. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Vidros antirruído nas janelas dos dormitórios, garantindo silêncio e bem-estar • Vista livre e excelente iluminação natural • Banheiros modernos com armários planejados • Corredor com prateleiras funcionais O sótão é um charme à parte — um ambiente acolhedor, versátil e muito bem aproveitado, com piso vinílico e iluminação embutida, transmitindo uma sensação de conforto e elegância. Foi inteligentemente projetado para abrigar um amplo home office, com mesa de trabalho, prateleiras e boa área de circulação, ideal para quem busca produtividade em um espaço tranquilo, podendo também ser convertido em um dormitório adicional. A cozinha é moderna, funcional e muito bem planejada. Conta com armários sob medida em tons de branco e amadeirado, que oferecem amplo espaço para organização e mantêm o ambiente sempre prático e elegante. O balcão em granito escuro adiciona um toque sofisticado e combina perfeitamente com o revestimento em pastilhas na parede da pia, criando um visual contemporâneo. Ar condicionado nos dormitórios e sala. Locação $ 15.000,00 pacote Ou $ 16.000,00 mobiliada Documentação 100% ok. Esta casa no Tamboré 4 é o equilíbrio ideal entre estilo, conforto e praticidade, crianças brincando na rua , oferece lazer variado com piscinas adulto e infantil, academia, quadras, salão de festas, brinquedoteca e segurança 24h. O entorno conta com comércio variado, escolas renomadas, faculdades, fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Anhanguera, garantindo praticidade no dia a dia. Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI:039844

Encante-se com esta charmosa casa em condomínio fechado, onde conforto, segurança e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia! Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet estendido • 4 banheiros • Dependência de empregada • 2 vagas de garagem • Quintal amplo, ideal para momentos em família, com churrasqueira e fogão a lenha A casa está muito bem localizada, próxima à portaria e ao clube, mas em uma alameda tranquila, garantindo privacidade e silêncio. Qualidade de vida e lazer completo! O Tamboré 4 é um verdadeiro refúgio, com alamedas sem saída — perfeitas para as crianças brincarem com segurança — e ronda 24 horas. O condomínio oferece estrutura de clube, com: Piscina aquecida adulto ( piscina infantil) Quadra de tênis e poliesportiva Academia e salas de ginástica Playground, pista de cooper, pista de skate e espaço pet Salões de festas, churrasqueiras, loja de conveniência e salão de beleza Sauna, sala de vídeo e recreação infantil Além de estar ao lado de uma reserva permanente com mais de 3.500.000 m² de área verde, o condomínio conta com portaria com leitura digital, monitoramento por câmeras e ronda motorizada interna e externa. Localização privilegiada: Próximo às melhores escolas de Alphaville, Pão de Açúcar, farmácias e com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e Anhanguera. Uma casa para quem busca segurança, lazer e bem-estar, com o melhor que Alphaville tem a oferecer. Agende sua visita e venha morar com qualidade! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Lindo apartamento para venda em Alphaville/Paisagem Tamboré com 94 m² de bom gosto e ótimos acabamentos e armários em todos os ambientes. São 2 dormitórios sendo 1 suíte com sala estendida para 3 ambientes. Cozinha gourmet integrada com a churrasqueira. Lavanderia e banheiro. 2 vagas de garagem, ar condicionado na sala principal e na suíte, também já possui fogão, churrasqueira, fechado com vidro, cortina na sacada, armário em todos os ambientes, luminárias da suíte e da sala (pendentes pretos), e as cadeiras da mesa de jantar. Condomínio com lazer completo, entorno colégios, faculdades, comércio em geral, acesso fácil para Castelo Branco e Anhanguera. Venha aproveitar essa oportunidade! Agende sua visita! Contato 11 94986 3241 Creci 039844

Localizado em andar alto, este lindo apartamento oferece vista privilegiada para o Residencial Alphaville 1 no coração de Alphaville. Destaques do imóvel: • 2 suítes amplas • 1 dormitório adicional com banheiro (podendo ser transformado em suíte) • Suíte master com varanda e bela vista • Ambientes bem distribuídos e iluminados • Andar alto, garantindo privacidade e ventilação natural O Condomínio Alpha Club conta com ótimo lazer: salas de reunião, academia, sala de squash, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, mini mercado, salões de festas, churrasqueira, oficina do morador, brinquedoteca, salão de jogos, sauna, sala de massagem, salão de beleza, sala multiuso (dança , box, polidance) , perfeito para quem busca qualidade de vida, além de oferecer segurança e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada: No centro de Alphaville, próximo a escolas renomadas, comércios, restaurantes, bancos e shoppings, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Venha viver com conforto, exclusividade e uma vista encantadora em um dos melhores endereços de Alphaville! Documentação ok Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Apartamento no Premium Tamboré – 156m² Venda ou Locação Localizado em um dos condomínios mais desejados de Tamboré, este maravilhoso apartamento combina elegância, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Destaques do imóvel: • 3 suítes com armários planejados • Amplo living para 3 ambientes – estar, jantar e home theater • Copa e cozinha completas com planejados • Lavabo • Varanda gourmet com churrasqueira • Área de serviço com dependência e banheiro de funcionária Condomínio Clube Premium Tamboré: Desfrute de uma infraestrutura moderna e completa, com: • Piscinas adulto, infantil e aquecida • Quadras poliesportiva e de tênis • Academia e sala de ginástica • Salões de festas e jogos • Sauna e cinema • Espaço gourmet e espaço jovem • Espaço pet, horta coletiva e mini mercado • Portaria e segurança 24h com controle de acesso • Garagem e guarita com circuito de segurança Viva com qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar. Entorno escolas, comércio em geral e acesso fácil para Anhanguera e Castelo Branco. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa à Venda no Quintas do Tamboré – Alphaville Sem vizinho de fundo | Espaço, conforto e privacidade! Encante-se com esta linda casa de projeto moderno e funcional, situada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Ideal para quem busca bem-estar, praticidade e contato com a natureza. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo closet Área gourmet integrada à sala de estar Ofurô para até 6 pessoas, perfeito para relaxar Ar-condicionado em todos os ambientes Garagem coberta para 2 carros Lote sem vizinho de fundo, garantindo vista livre e máxima privacidade Ambientes amplos, claros e bem ventilados, com acabamento de alto padrão Não aceita permuta Localização: Condomínio Quintas do Tamboré, com segurança 24h, portaria com controle de acesso, área verde preservada e completa infraestrutura de lazer e convivência, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Entorno escolas, comércio em geral, acesso fácil para Anhanguera e Castelo Branco. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Conforto, elegância e sustentabilidade! Localizada em um delicioso condomínio de Alphaville, esta residência combina estilo, praticidade e tecnologia. Com energia solar fotovoltaica, oferece eficiência e economia sem abrir mão do conforto. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, total de 5 banheiros, cozinha com despensa, lavanderia e quarto de serviço com banheiro. As áreas sociais são amplas e acolhedoras, com sala de jantar, sala de TV, sala de descanso e lareira, perfeitas para receber familiares e amigos. Na área externa, um charmoso espaço gourmet com churrasqueira, pia e bancada se integra ao gramado com área de rede e descanso, ideal para momentos de lazer e relaxamento. A garagem acomoda até 4 carros com conforto. Proprietário estuda Permuta por Apto de menor valor em Alphaville. O Residencial Alpha 9 oferece lazer completo, segurança 24 horas e uma localização privilegiada, próxima a escolas, shoppings e com fácil acesso à Rodovia Castello Branco. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Viva a experiência de férias todos os dias! Apartamento espaçoso com 133 m², projetado para oferecer conforto, lazer e praticidade em um dos endereços mais valorizados da região. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844 Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros sociais Amplo living integrado Cozinha moderna e funcional 2 vagas de garagem Aceita Pet Condomínio com infraestrutura de resort, oferecendo lazer completo para toda a família: piscinas, academia, quadras, brinquedoteca, espaço gourmet e muito mais! Localização privilegiada, próxima a escolas, comércio e com fácil acesso às principais vias de Alphaville e região. Agende sua visita e descubra o prazer de morar com conforto, lazer e qualidade de vida!

Apartamento à venda | Terraços Tamboré 201 m² privativos no andar alto, com vista livre e definitiva para a reserva de Tamboré. O imóvel oferece: • 3 suítes confortáveis • Escritório ideal para home office • Varanda envidraçada, perfeita para integração dos ambientes • Ar-condicionado instalado • 4 vagas de garagem livres • Face norte, com excelente iluminação natural Acabamento de alto padrão e planta que privilegia conforto, privacidade e funcionalidade em um dos endereços mais desejados da região. Agende sua visita e conheça seu novo lar. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Apartamento Garden à Venda – Conforto, Lazer e Praticidade em um só lugar! Encante-se com este lindo apartamento garden, que une conforto, funcionalidade e integração perfeita dos ambientes! 🏡 Destaques do imóvel: • 150 m² de área total (122 m² internos + 30 m² de garden) • 3 suítes, sendo a master com closet • Sala ampliada e integrada à cozinha • Cozinha planejada, equipada com geladeira, micro-ondas, coifa e pia com triturador de alimentos • Lavanderia completa com lavadora e secadora • Ar-condicionado em todos os ambientes • Telas mosquiteiras em todas as janelas • Varanda gourmet com sol da manhã • Depósito privativo e 2 vagas livres de garagem Mobiliado e pronto para morar! Condomínio clube completo, com academia, playground, piscina, trilha, brinquedoteca, salão de festas e espaço gourmet. Excelente localização, próxima a escolas, comércios e com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Castelo Branco. ✨ Agende sua visita e venha se encantar! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Espetacular casa à venda no Tamboré 04 – Alphaville! Linda e funcional, esta casa oferece 3 dormitórios com armários e ar-condicionado, sendo 1 suíte, além de um escritório. Os ambientes são amplos e bem integrados, com sala de estar, sala de jantar e sala de lareira climatizadas, todas conectadas ao espaço gourmet com churrasqueira e fogão. A cozinha conta com armários planejados, lavanderia e suíte de funcionário. O sótão já está pronto para uso, oferecendo ainda mais espaço e versatilidade. 3 dormitórios (1 suíte) Escritório Sala integrada ao gourmet Sótão pronto 2 vagas de garagem cobertas O condomínio é completo e ideal para famílias: piscina infantil e adulta aquecida, sala de ginástica, academia, quadras de tênis e poliesportiva, assessoria esportiva e internet já inclusa no valor do condomínio. Localizada em alameda plana, próxima ao clube e à portaria, com excelente posição solar – sol o dia todo! A poucos minutos de colégios, faculdades, supermercados e centros comerciais, com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Castelo Branco. Um lugar onde seus filhos podem brincar com segurança nas ruas. Agende sua visita e venha conhecer! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Este apartamento combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração de Alphaville. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes. O living integra sala de estar e jantar, com varanda envidraçada voltada para o sol da manhã, proporcionando luminosidade e bem-estar ao ambiente. A cozinha é funcional, com lavanderia, banheiro de funcionário e entrada de serviço. O imóvel foi reformado, conta com armários planejados, ar-condicionado e está localizado em andar alto, garantindo privacidade e uma vista agradável. O condomínio oferece estrutura completa de lazer em amplo terreno: piscina, academia, salão de festas, quadra poliesportiva e belos jardins. Sua localização é estratégica, próxima a escolas, comércio variado e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Agende sua visita!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa aconchegante e impecável à venda em Alphaville/Alpha 11, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 1 dormitório com armário, outro com armário e uma varanda fechada. No pavimento superior tem 1 escritório ou podendo ser outro 4° dormitório. Com hall de entrada, sala de lareira, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia com cobertura retratil, dormitório e wc de funcionário. Sala de TV integrado com varanda externa coberta, piscina e jardim. Com arquitetura diferenciada, bem conservada e manutenção em dia, esquina com um paisagismo lindo na área não edificante, frente à pista de caminhada, condomínio com quadras esportivas inclusive de tênis, academia atualizada e interação social entre os moradores. Próximo à colégios, faculdades, comércio em geral. Agende sua visita!!'

Casa à Venda em Alphaville no Alpha 03. Casa semi térrea em Alphaville no Alpha 03. Um design cuidadosamente elaborado, esta residência oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. No térreo 4 Dormitórios: Incluindo 2 suítes e 2 dormitórios compartilhando o mesmo banheiro (suíte americana), proporcionando conforto e privacidade - Sala de TV: Ideal para momentos de entretenimento e relaxamento em família - Varanda Envidraçada: Oferece uma vista deslumbrante e convida à contemplação - Cozinha Ampla: Equipada com armários, oferecendo praticidade e funcionalidade - Salas de Estar e Jantar: Ambientes espaçosos e bem iluminados, perfeitos para receber visitas e desfrutar de refeições em família - Sala de Lareira: Adiciona um toque acolhedor e elegante ao ambiente com lavabo Na parte inferior, 1 Suíte mais 1 Quarto: Proporcionam flexibilidade de uso e espaço para acomodar a família - Lavanderia e Despensa: Oferecem praticidade no dia a dia - Cozinha Adicional: Ideal para preparar refeições para eventos especiais - Salão de Festas: Perfeito para celebrar momentos marcantes com amigos e familiares - Piscina com Quintal Generoso e Área Gourmet: Espaços projetados para lazer e entretenimento ao ar livre Outras Características: - Ventilação e Iluminação: Casa arejada e bem iluminada, proporcionando conforto em todos os ambientes - Ótima Localização: Dentro do condomínio, oferecendo comodidade e tranquilidade aos moradores. Proprietária estuda permuta como parte de pagamento em 1 apartamento até R$ 600.000,00 na região central de Alphaville. - Área de Lazer do Condomínio: Com quadras esportivas, sala de ginástica e academia totalmente reformada, garantindo momentos de diversão e atividades físicas. Entorno: Proximidade com Colégios, Faculdades e Centro Comercial: Facilitando o dia a dia dos moradores Acesso Variado para Castelo Branco: Garantindo mobilidade e conveniência para os deslocamentos. Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 39844

Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Alphaville, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, elegância e qualidade de vida. O imóvel conta com 4 suítes com closet, sendo a suíte master com closet Sr. e Sra., garantindo amplitude e privacidade. Dispõe ainda de escritório, home theater, sala íntima, living amplo, sala de jantar, cozinha com copa e lavanderia. Na área externa, um espaçoso quintal com piscina, área gourmet e um belo jardim convidam ao lazer e à convivência com a família e amigos. A casa possui 2 vagas cobertas e excelente distribuição dos ambientes. O Condomínio Tamboré 3 é de alto padrão, com academia, quadras esportivas, lago, extensas áreas verdes e segurança 24 horas. A localização é privilegiada, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Anhanguera, além da proximidade de escolas renomadas e comércio variado. Agende sua visita. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Encante-se com esta residência moderna, elegante e totalmente equipada, que oferece conforto, lazer e uma vista panorâmica deslumbrante de todos os ambientes! Detalhes do Imóvel: • Terreno: 431 m² • Construção: 487 m² Pavimento Superior: 3 suítes, sendo 1 master com amplo closet e hidromassagem Pavimento Térreo: Living para 3 ambientes integrados: lareira, estar e jantar Área gourmet com bar, integrada à piscina aquecida com borda infinita Cozinha ilha completa, equipada com: ▫️ Cooktop de indução ▫️ 2 geladeiras ▫️ 2 fornos (elétrico e a gás) ▫️ Lava-louças 12 serviços ▫️ Micro-ondas e coifa ▫️ Banquetas e torneiras aquecidas Lavanderia e banheiro social Subsolo (150 m²): Academia equipada SPA Sala de vinho Salão de festas e jogos com cozinha Cinema Brinquedoteca Garagem coberta para 3 carros + 3 depósitos Vista panorâmica incrível de todos os ambientes! Localização privilegiada no Residencial Itahyê – condomínio com segurança 24h, lazer completo e fácil acesso à Rod. Castelo Branco, escolas e centros comerciais de Alphaville. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Apartamento de Alto Padrão no Canvas High Houses – Alphaville Desfrute de uma experiência única de conforto, exclusividade e uma vista deslumbrante para o condomínio Alpha 2, com um lindo pôr do sol. 🏙️ Destaques do Imóvel: • 344 m² de área útil (total de 402,50 m² incluindo vagas) • Hall privativo com 2 elevadores sociais com acesso por senha • 3 suítes, sendo a master com closet e banheira • Amplo living com integração entre sala de estar, jantar e TV • Varanda gourmet envidraçada, equipada com: Churrasqueira a gás Geladeira, cervejeira e cooktop dominó eletromec • Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive varanda e closet • Automação de luz e som • Armários planejados em todos os ambientes • Ponto de gás para lareira na varanda • Box até o teto em todos os banheiros • Infraestrutura para aspiração central • Dependência de empregada • 4 vagas de garagem, sendo: 3 amplas convencionais 1 vaga box com tomada 220V e infra para recarga de carro elétrico • Inclui móveis das salas de estar, jantar e TV, eletrodomésticos e TVs Condomínio Canvas High Houses: • 2 elevadores sociais por unidade + elevador de emergência com dimensões ampliadas • Segurança 24h com controle de acesso e câmeras em todo o condomínio • Portaria com portões duplos e porte cochère • Quadra de tênis • Piscina coberta aquecida + piscina externa adulto e infantil • Sauna seca com área de descanso • Espaço fitness moderno • Salão de festas e jogos adulto • Espaço brincar • Gerador atendendo elevadores e 100% da iluminação e tomadas das unidades • Vagas para visitantes com acesso independente Localização Privilegiada: Próximo ao Shopping Iguatemi, Tênis Clube, centro comercial de Alphaville, Hospitais Nove de Julho, São Luiz e Albert Einstein, laboratórios Fleury, A+ e Delboni, Padaria La Ville, St. Marché, Mambo e Pão de Açúcar. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Um apartamento que une luxo, conforto e segurança em um dos endereços mais desejados de Alphaville! Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa com Fundo para Área Verde – Sem Vizinho de Frente! Encante-se com esta linda residência, moderna e integrada à natureza! Destaques do imóvel: 400 m² de construção | 420 m² de terreno Pé-direito alto e ambientes amplos Fundo para mata, garantindo total privacidade 4 dormitórios, sendo: ▫️ 2 suítes ▫️ 2 quartos estilo americano com banheiro compartilhado Suíte master com closet espaçoso e hidromassagem Ar-condicionado em todos os quartos Escritório planejado com ar-condicionado Lavabo Lounge de inverno coberto Área gourmet integrada à piscina com vista para a mata 🌿 Banheiro externo Cozinha moderna com ilha central Chuveiros e torneiras com aquecimento solar Cisterna de 5.000 L e caixa d’água de 2.500 L Condomínio com lazer completo. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa de Alto Padrão elegante e moderna, pronta para venda ou locação no desejado condomínio Gênesis I em Alphaville. Esta casa conta com 340 m² de área útil e 424 m² de área total, oferecendo um ambiente amplo e sofisticado com acabamento impecável e mobiliada em estilo contemporâneo. Destaques da Residência: Dormitórios: 5 dormitórios, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Banheiros: 7 banheiros no total, projetados com elegância e materiais de alta qualidade. Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas. Ambientes: Cozinha, Sala de Jantar e Sala de Lareira: Conectadas em um layout integrado e aconchegante. Área Gourmet e Piscina: Perfeitas para lazer e entretenimento, com acesso direto ao jardim, criando um espaço agradável para convivência e recepção. Jardim: Área externa cercada por verde, completando o ambiente de relaxamento e bem-estar. Condomínio oferece estrutura de lazer completa, com extensa área verde, trilhas, horta comunitária, lago e várias opções de lazer e esporte. Um verdadeiro refúgio que une natureza e segurança, garantindo qualidade de vida e tranquilidade. Oportunidade Ideal para Venda ou Locação: Casa disponível com porteira fechada, pronta para morar, ideal para quem busca uma vida sofisticada, prática e em contato com a natureza. Locação R$ 28.000,00 pacote (aluguel+condomínio+iptu) Agende sua visita! Contato; 11 949863241 Creci 039844

Encante-se com esta casa dos sonhos no Condomínio Origem – Alto padrão, localização estratégica e pronta para morar! Localizada em um dos condomínios mais completos e desejados da região, esta residência combina sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar. A poucos minutos dos renomados Colégio Mackenzie Tamboré, Anglo Smart, Colégio Castanheiras e Escola Morumbi, oferece o cenário ideal para quem busca qualidade de vida para toda a família. Destaques do Imóvel: Totalmente mobiliada com móveis de alto padrão – pronta para morar! 3 suítes espaçosas, sendo a master com uma varanda privativa generosa Living integrado à cozinha, com ambientes modernos, aconchegantes e funcionais Lavabo elegante, ideal para receber visitas com estilo Área de serviço completa, com lavanderia e banheiro para funcionários 200 m² de área construída, com terraços em todos os ambientes 4 banheiros no total, bem distribuídos 2 vagas cobertas e corredores laterais dos dois lados – casa não geminada, com privacidade total Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos dois pavimentos (rede frigorígena instalada) Persianas automatizadas e telas mosquiteiro em todas as janelas, unindo tecnologia, conforto e segurança Infraestrutura de Lazer do Condomínio Origem: Portaria 24 horas com sistema de segurança Piscina, churrasqueira, sauna e SPA para momentos de lazer e relaxamento Salão de festas, quadra poliesportiva e espaço kids Ampla área verde integrada ao condomínio, ideal para caminhadas, convivência e qualidade de vida Se você procura um lar moderno, funcional e com excelente acabamento em um endereço estrategicamente localizado, esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto e estilo. Agende já sua visita e apaixone-se por cada detalhe! Locação R$ 20.000,00 pacote/mês Proprietário estudar proposta Agende sua visita!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844