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Apartamento de 79 m² para locação no Edifício Monte Carlo, localizado na Alameda Grajaú – Região Central de Alphaville, com fácil acesso ao comércio, serviços, escolas e à Rodovia Castelo Branco. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e closet espaçoso com aproximadamente 12 m². Possui ar-condicionado quente e frio, garantindo conforto em todas as estações. A sala de estar para dois ambientes é integrada à varanda estendida, proporcionando excelente iluminação natural e sensação de amplitude. A cozinha americana é moderna e funcional, equipada com armários planejados e eletrodomésticos em aço inox, incluindo: Cooktop Geladeira inverse Forno elétrico Micro-ondas A lavanderia dispõe de armários planejados e máquina lava e seca, trazendo praticidade ao dia a dia. O apartamento oferece ainda 2 vagas de garagem. Condomínio com Lazer Completo Piscina Sauna Academia equipada Salão de festas Churrasqueira Brinquedoteca Quadra esportiva Playground Locação R$ 9.000,00 + condomínio + iptu Localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em Alphaville. Agende sua visita. Vanda Prodi 11 94986 3241 Creci 03984'

Oportunidade imperdível no Condomínio T5 – Casa com excelente potencial e localização privilegiada! Esta casa no condomínio Tamboré 05 une espaço e lazer em um dos endereços mais desejados da região. Com 165,80m² de área total e 160,38m² de área construída, o imóvel possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 lavabo, 2 vagas de garagem coberta e 2 vagas de garagem descoberta. Locação $ 8.700,00 + condomínio + iptu + foro anual ($1.213,12 ano 2025) Agende já sua visita e venha se encantar com essa oportunidade no T5, um dos condomínios mais desejados da região! Contato 11 94986 3241 Creci 039844

Residência de altíssimo padrão em um dos endereços mais exclusivos de Alphaville, com projeto imponente, vista permanente e acabamentos impecáveis. São 800 m² de área construída em terreno de 886 m², com ambientes amplos, integrados e extremamente sofisticados. A área social é toda revestida em Mármore Travertino Romano Bruto, complementada por armários Florense, cortinas automatizadas e sistema completo de automação residencial. O imóvel conta com 05 suítes amplas, incluindo uma espetacular suíte máster com spa, closet Sr. e Sra., banheiro sofisticado e varanda com lareira. A área íntima possui assoalho de madeira de 15 cm, garantindo conforto e elegância. A área de lazer é completa, com piscina com hidromassagem, sauna seca e espaço gourmet totalmente integrado, ideal para receber com conforto e sofisticação. Diferenciais: Elevador panorâmico Home Theater Escritório Adega climatizada Cozinha equipada Aspiração central Sistema de reaproveitamento de água Aquecimento solar e a gás Infraestrutura e ar-condicionado instalado em todos os ambientes 08 vagas de garagem (04 cobertas) Ponto de energia para carro elétrico Um imóvel único para quem busca exclusividade, conforto e tecnologia em Alphaville. Locação R$ 145.000,00/mês Localização no coração de Alphaville entorno comércio geral, escolas, acesso fácil e variado para Castelo Branco. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo endereço!!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Linda opção para locação no Alphaville Residencial 1, esta residência de alto padrão possui 560 m² de área total e 330,87 m² de área construída, com projeto que privilegia conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com quatro suítes amplas, sendo uma delas com banheira, além de móveis planejados sob medida que valorizam cada ambiente com elegância e funcionalidade. Dispõe ainda de lavabo, banheiro social e ambientes internos bem iluminados, favorecidos pelo agradável sol da manhã. A área de lazer é completa e acolhedora, com piscina, churrasqueira e varanda, ideal para momentos de convivência e relaxamento em família ou com amigos. Possui duas vagas de garagem cobertas e está localizado em um dos residenciais mais tradicionais e seguros de Alphaville, em região privilegiada que une tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Locação R$ 27.000,00 + condomínio + iptu + foro anual(R$ 823,70 x 7 parcelas valor esse de 2025) Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Excelente casa para venda ou locação no Alphaville Residencial Alpha 09, implantada em terreno de 360 m², com 400 m² de área construída, oferecendo conforto, sofisticação e lazer completo. O imóvel dispõe de quatro dormitórios, sendo três suítes, duas delas com hidromassagem. A suíte master conta com closet, assim como outra suíte, enquanto a terceira possui armários embutidos. Possui ainda suíte de empregada, escritório e espaço destinado à academia. A área social é ampla e bem distribuída, composta por quatro salas: sala de jantar, sala com lareira, sala de TV e uma charmosa sala bar com pia. A cozinha gourmet interna segue o conceito aberto e é equipada com churrasqueira a gás, forno elétrico e micro-ondas embutidos, proporcionando praticidade e integração aos ambientes. Para momentos de lazer e confraternização, o imóvel oferece um completo espaço gourmet externo com cooktop, forno elétrico, forno de pizza, fogão a lenha e churrasqueira a carvão. Conta ainda com lavabo, despensa, lavanderia, banheiro de apoio à piscina, sauna e uma agradável piscina, ideal para aproveitar com a família e amigos. Localizada em um dos residenciais mais tradicionais de Alphaville, a casa é perfeita tanto para moradia quanto para investimento, reunindo segurança, qualidade de vida e excelente infraestrutura. Agende sua visita. Contata: 11 94986 3241 Creci 039844

Apartamento para locação em Alphaville | Bellagio Ecopark Alphaville. Apartamento à venda ou locação em Alphaville/Bellagio com 74 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha americana, varanda gourmet, repleto de marcenaria. O Bellagio Ecopark é um empreendimento diferenciado de tudo que já se viu em Alphaville. Torre única e o surpreendente lazer sky fun no 28º andar completam toda essa exclusividade. Andar baixo. Entorno colégios, centro comercial e acesso fácil para Castelo Branco. Agende sua visita! Vanda prodi 11 94986 3241 creci 039844

Apartamento mobiliado para locação – pronto para morar, moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com sala integrada à cozinha, equipada com cortina e lavabo, criando um ambiente acolhedor e bem distribuído. O terraço é envidraçado e possui cortinas, ampliando o espaço e garantindo conforto térmico e visual. A suíte é aconchegante, com cortinas e ar-condicionado, assim como a sala, proporcionando conforto em todos os ambientes. Totalmente mobiliado e equipado, o studio oferece: Geladeira com freezer Cooktop Lavadora de roupas Cama de casal Mesa de apoio para refeições Mesinha de centro em vidro azul Armário/bancada para taças e garrafas de vinho Estante branca com rodízios Cadeira estofada, banqueta e outros itens Locação sem mobília $ 3.000,00 + taxas + foro $ 20,38 Excelente opção para quem busca um imóvel pronto, moderno e bem equipado, ideal para morar com praticidade. Condomínio com ótimo lazer, próximo à colégio, faculdades, supermercados, centro comercial e acesso fácil para a Castelo Branco e Anhanguera. Agende sua visita. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Apartamento para Locação – Conforto e Praticidade Apartamento com excelente distribuição, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Características do imóvel: 2 suítes Suíte master com closet Varanda Sala com 2 ambientes Sala de jantar Sala de estar Cozinha ampla Cozinha com armários planejados Lavabo 2 vagas de garagem Locação $ 5.900,00 + condomínio + iptu + foro 17,00/ mensal Ótima opção para quem deseja morar com conforto, em um imóvel bem planejado e com infraestrutura completa. Localização: no coração de Alphaville Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa para locação no Tamboré 4, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Ar condicionado em 2 dormitórios e sala. Sala de estar e sala de jantar, espaço gourmet e jardim. Cozinha com armários, lavanderia e suíte para funcionário. Está terminando a manutenção. Locação $ 9.500,00 + condomínio + iptu Localização e Entorno: O Tamboré 04 está estrategicamente localizado em uma região repleta de comodidades, incluindo colégios, faculdades, supermercados, centro comercial e uma variedade de estabelecimentos comerciais. Além disso, sua proximidade com a Rodovia Castelo Branco proporciona fácil acesso a outras áreas da cidade, tornando-o uma escolha conveniente e prática para sua família. Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 039844

Este apartamento encantador une conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com 94,40m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. A planta é inteligente e bem distribuída, com varanda integrada que otimizam os espaços e garantem funcionalidade ao dia a dia. Situado em andar alto, oferece ótima iluminação natural, sol da tarde e uma vista agradável da região. Locação R$ 5.500,00 + condomínio + iptu/ mês e foro anual R$ 995,81 O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com: Piscina, academia equipada, salão de festas, elevadores Segurança 24h em um bairro estruturado O Alphalife Tamboré é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade em Alphaville. Próximo à colégios, faculdades, supermercados, centro comercial e acesso fácil para Castelo Branco e Anhanguera. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade em morar em Alphaville. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa para Locação no Alphaville Residencial Alpha 3 Excelente casa para locação, ideal para quem busca conforto, lazer e integração dos ambientes. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. Possui sala de estar e sala de jantar amplas, integradas a uma cozinha gourmet, perfeita para receber e viver bons momentos. A área externa é um grande diferencial, com piscina aquecida, ideal para uso durante todo o ano. A casa possui ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em qualquer estação. Locação R$ 18.000,00 + condomínio + iptu/mês + foro anual aproximadamente R$ 4.000,00 Localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, com segurança 24 horas, excelente infraestrutura e fácil acesso ao comércio, escolas e rodovias. Agenda sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844 Uma oportunidade para viver com qualidade, segurança e praticidade.

Imponente Casa com 500m² de Área Construída à Venda ou Locação Essa ampla e bem-distribuída residência oferece espaços versáteis, conforto e uma área de lazer completa, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente sofisticado. Piso Superior: 4 Dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma master, proporcionando privacidade e conforto; sala de TV e mais 1 banheiro. Piso Térreo: escritório ideal para quem trabalha ou estuda em casa; salas de Estar e Jantar: Ambientes amplos e integrados, perfeitos para receber visitas; lavabo, cozinha e Copa: Espaços bem equipados e funcionais para o dia a dia. Lavanderia e garagem. Piso inferior: Salão de Festas com churrasqueira e infraestrutura completa para refeições ao ar livre; Banheiro de Apoio: Atende ao salão e área externa com praticidade; Quarto de Funcionário: Para maior comodidade; Piscina: Um convite ao relaxamento, com área externa integrada; Quintal: Espaçoso e bem aproveitado, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre. Locação $ 17.500,00 + condomínio + iptu + foro anual de $ 5.200,00 Uma casa que atende a todas as necessidades da família, com estrutura completa para morar ou investir. Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, com academía ultima geração, quadras esportivas, lagos e muito verde para você e sua Família! Entorno, acesso fácil para colégios, faculdades, comércio em geral e via Castelo Branco. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta residência! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Casa para venda ou locação no Alphaville 10 – Charmosa, imponente e com vista espetacular! Esta belíssima residência de tijolinho à vista combina charme clássico, ambientes amplos e uma vista deslumbrante que acompanha toda a área social e íntima. No pavimento superior, a área íntima apresenta 4 suítes espaçosas, todas com varanda privativa e uma vista incrível, proporcionando conforto e tranquilidade para toda a família. A área social é perfeita para receber e viver bons momentos. Inclui um home theater aconchegante com lareira, escritório, lavabo, hall social e um living para 3 ambientes, totalmente integrado a uma ampla varanda. Há também uma sala de jantar, copa, cozinha funcional e lavanderia. Na área de serviço, a casa oferece 2 dormitórios de empregada, 1 banheiro de empregada e despensa. A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, composta por sauna, piscina, churrasqueira, forno de pizza e um salão de festas, ideal para confraternizações e momentos de descontração. Uma casa completa, com personalidade, excelente distribuição e inserida em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Locação R$ 14.000,00 + condomínio + iptu Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Conforto, elegância e excelente localização e toda reformada! Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e iluminados, com uma sala com janela em vidro perfeita para momentos de relaxamento acolhedora, ideal para o entretenimento da família. Para desfrutar de momentos ao ar livre, a casa conta com uma espaçosa varanda gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, cozinha de apoio e banheiro. A piscina completa o cenário, proporcionando lazer e bem-estar em um ambiente convidativo. No piso superior, são 4 suítes, sendo a suíte master generosa com closet. Duas suítes possuem varanda com vista para a piscina, garantindo charme e privacidade. Localizada no coração de Alphaville, no desejado Residencial Alpha 2, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, comodidade e segurança. O entorno privilegiado proporciona fácil acesso a escolas, serviços, comércio e diversas opções de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 039844

LINK STUDIO MOBILIADO – ALPHA SÍTIO Studio mobiliado com 50m² no Link Office, em Alphaville. O imóvel possui ambiente moderno, iluminação planejada e está pronto para uso imediato. Valor da locação: R$ 4.500,00 Condomínio: R$ 870,00 IPTU: R$ 280,00 Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização.

Casa para Venda ou para Locação em Alphaville – Valville I Perfeita para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em Alphaville. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos com varanda charmosa com vista verde Sala de estar, jantar, cozinha americana e espaço gourmet totalmente integrados, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor Espaçoso quintal com piscina tendo o sol todo o dia Área externa e lazer: Piscina privativa aquecida Sustentabilidade: sistema fotovoltaico já instalado, com eficiência energética e economia garantida. 2 vagas de garagem cobertas Um lar completo, com conforto, lazer, sustentabilidade e uma vista que inspira bem-estar. Locação R$ 15.000,00 o pacote Agende sua visita e venha se encantar! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Impecável, espaçosa e com lazer completo! Apresentamos uma residência completa, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Destaques da Casa: • 5 dormitórios, sendo 2 suítes • Suíte no pavimento inferior com total acessibilidade • Escritório ideal para home office • Varanda gourmet integrada • Piscina com cascata • 5 vagas de garagem • Cozinha com copa • Móveis planejados em todos os ambientes • Amplo closet • Despensa • Entrada lateral independente • Piso superior em assoalho • Piso inferior em porcelanato e granito • Casa impecável, muito bem cuidada Locação R$ 16.500,00 + condomínio + iptu + foro/mensal R$ 183,00 Entorno escolas, comércio em geral e acesso fácil para Castelo Branco. Agende sua visita!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Viva o Melhor de Alphaville Em um dos endereços mais desejados de Alphaville, esta residência oferece o equilíbrio perfeito, conforto e privacidade. Localizada em rua sem saída e com segurança 24h, é o lar ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Destaques do Imóvel Sala de visitas integrada à sala de jantar, ambas com pé-direito alto, proporcionando amplitude, luminosidade. Espaço gourmet completo com churrasqueira, terraço, forno de pizza, forno a lenha e balcão — perfeito para receber família e amigos. Garagem coberta para até 5 veículos, além de entrada lateral independente. Piscina climatizada, ampla e ensolarada, cercada por um belo jardim. 4 suítes espaçosas com closet, sendo a master um verdadeiro refúgio: ante-sala, dois closets, banheira e hidromassagem. Salão de jogos e biblioteca, proporcionando lazer, cultura e momentos de relaxamento dentro de casa. Melhorias Recentes Fiação e quadro de energia totalmente novos, garantindo maior segurança e eficiência. Ar-condicionado instalado em todas as suítes. Piscina com revestimento renovado, mais durável e elegante. Sistema de aquecimento com boiler e placas solares novos, gerando economia e sustentabilidade. Se você busca uma casa imponente, confortável e muito bem localizada, esta é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e conheça seu próximo lar em Alphaville! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Esta magnífica casa para venda ou locação locação no prestigiado Residencial 11, em Alphaville, é uma combinação perfeita de luxo, conforto e funcionalidade. Com um design sofisticado e materiais de primeira linha, esta residência oferece uma experiência de vida excepcional em um dos melhores bairros da região. Detalhes da Casa Suítes: A casa conta com seis amplas suítes, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Uma das suítes está localizada no térreo, oferecendo flexibilidade de uso como escritório, home office ou quarto de hóspedes. A casa conta com acessibilidade para o primeiro andar, por meio de cadeira motorizada. Salas: A residência possui diversas salas, incluindo uma sala de TV perfeita para momentos de lazer, uma sala de jantar espaçosa para refeições formais e uma sala de estar que convida à convivência e ao relaxamento. Cozinha e Sala de Almoço: A cozinha é generosa em espaço e funcionalidade, ideal para quem gosta de cozinhar. Conectada à sala de almoço, oferece um ambiente prático e acolhedor para refeições do dia a dia. Varanda Gourmet: A varanda gourmet é um destaque especial, proporcionando um espaço ideal para receber amigos e familiares em eventos sociais ou refeições ao ar livre, com vista para a piscina. Piscina: A área externa conta com uma bela piscina, perfeita para refrescar-se e desfrutar de momentos de lazer e descontração com a família. Pavimento Superior Suítes no Andar Superior: No pavimento superior, encontram-se cinco suítes bem iluminadas e ventiladas, cada uma com design moderno e acabamentos de alta qualidade, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. O acesso da garagem para o interior da casa é plano e protegido da chuva. Esta casa no Residencial 11 é ideal para quem busca um lar sofisticado e confortável, com uma localização privilegiada em Alphaville. Com uma combinação perfeita de design elegante, espaços generosos e materiais de alta qualidade, é a escolha ideal para famílias que valorizam estilo e qualidade de vida, em alameda plana completa todo o requinte que você busca. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e uma forte interação comunitária. Com diversas opções de entretenimento e esportes, o condomínio é um verdadeiro oásis de diversão e bem-estar. Locação R$ 30.000,00 o pacote Proprietário estuda proposta. Entre em contato: 11 99399 2884 Creci 039844

Casa para locação em Alphaville no Melville Terreno: 600 m² Área construída: 350 m² Imóvel mobiliado (móveis podem ser retirados conforme necessidade do locatário) Dormitórios: 04 suítes com closets Suíte master com closet e banheira Suíte de serviço 03 quartos com camas de casal, armários planejados e persianas elétricas Ambientes internos: Sala de estar com lareira Sala de jantar Sala de TV Escritório Copa Despensa com acesso direto pela garagem (facilitando a entrada de compras) 02 lavanderias Garagem: 03 vagas cobertas Área de lazer: Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha Piscina com cascata Jardim externo com fonte Valor da locação: R$ 22.000,00 – pacote completo Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844