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Casa para Venda ou para Locação em Alphaville – Valville I Perfeita para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em Alphaville. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos com varanda charmosa com vista verde Sala de estar, jantar, cozinha americana e espaço gourmet totalmente integrados, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor Espaçoso quintal com piscina tendo o sol todo o dia Área externa e lazer: Piscina privativa aquecida Sustentabilidade: sistema fotovoltaico já instalado, com eficiência energética e economia garantida. 2 vagas de garagem cobertas Um lar completo, com conforto, lazer, sustentabilidade e uma vista que inspira bem-estar. Locação R$ 15.000,00 o pacote Proprietário estuda permuta em apartamento em Alphaville até no valor de R$ 1.400.000,00. Agende sua visita e venha se encantar! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Impecável e totalmente reformada e repaginada para proporcionar conforto e modernidade. São 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com closet e banheiro com toalheiro térmico. Com sótão disponível para uso versátil. Amplo living dividido em três ambientes: sala de estar, sala de jantar e sala íntima. Escritório para maior comodidade. A cozinha espaçosa e sala de almoço para momentos em família. Quintal com paisagismo e árvores frutíferas, criando um ambiente agradável. Comodidades do Condomínio: Desfrute de uma ampla gama de opções de lazer oferecidas pelo condomínio, tais como: - Pista de caminhada para momentos de relaxamento ao ar livre - Piscinas climatizadas para adultos e crianças, ideais para diversão e atividades aquáticas - Quadra de tênis e poliesportiva para praticar esportes e exercícios - Academia e Sala de ginástica equipadas para manter a forma e a saúde - Mini mercado para conveniência dos moradores - Áreas verdes bem cuidadas que garantem o bem-estar e a harmonia com a natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para todos os moradores. Localização e Entorno: O Tamboré 04 está estrategicamente localizado em uma região repleta de comodidades, incluindo colégios, faculdades, supermercados, centro comercial e uma variedade de estabelecimentos comerciais. Além disso, sua proximidade com a Rodovia Castelo Branco proporciona fácil acesso a outras áreas da cidade, tornando-o uma escolha conveniente e prática para sua família. Locação R$ 12.000,00 + condomínio + iptu + foro anual Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 039844

Oportunidade!!!à Tamboré 4 | Conforto, sofisticação e lazer completo! Ambientes internos elegantes e funcionais: 04 suítes espaçosas: 02 suítes com closet compartilhado 01 suíte master com closet individual 01 suíte dupla, com dois ambientes Salas amplas e sofisticadas: Sala de estar com lareira revestida em mármore Sala de jantar com piso em mármore Cozinha interna espaçosa e integrada, com dois ambientes Cozinha gourmet completa, equipada com fogão por indução, churrasqueira e forno a lenha — o espaço perfeito para reunir a família e amigos! Despensa prática com prateleiras Lavanderia com banheiro exclusivo Diferenciais que fazem a diferença: Armários planejados em todos os ambientes, incluindo hall de entrada, corredor dos quartos e lavanderia Acabamentos de alto padrão e ambientes bem distribuídos para máximo conforto Documentação totalmente atualizada, parcialmente financiado. Estrutura completa do condomínio: Quadra poliesportiva Quadras de tênis Piscina adulto aquecida e piscina infantil Brinquedoteca e playground Espaço gourmet completo Academia equipada e sala de ginástica Mini mercado e salão de beleza Estuda permuta em apartamento ou casa por menor valor! ✨ Essa casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade — em um dos condomínios mais completos de Alphaville! Agende sua visita e venha se encantar! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Ótima opção em casa para locação com 246,88 m² de área construída em um terreno de 360 m², projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada ambiente. O imóvel dispõe de 3 suítes amplas e bem distribuídas, lavabo, móveis planejados de excelente qualidade e ambientes integrados, valorizados pela iluminação natural proporcionada pelo sol da manhã e da tarde. A área de lazer é um convite para momentos inesquecíveis com a família e os amigos, contando com piscina, churrasqueira e banheiro de apoio, garantindo praticidade e conforto para receber. A garagem acomoda 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Locação R$ 14.000,00 + condomínio + iptu Localizada em um condomínio completo, com academia, salão de festas e acessibilidade, a residência está inserida em um bairro seguro e de localização privilegiada, oferecendo tranquilidade, qualidade de vida e fácil acesso aos principais serviços e comércios da região. Uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade em um dos melhores endereços da região. O condomínio oferece uma academia bem equipada e várias quadras esportivas, além de uma excelente integração entre os moradores, proporcionando um ambiente seguro e agradável. Localização privilegiada, com escolas renomadas, comércio variado e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Venha conhecer e se encantar! Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Viva o privilégio de morar em uma residência que reúne sofisticação, conforto e exclusividade em um dos mais desejados condomínios de alto padrão próximo de São Paulo. Com projeto elegante e ambientes amplos, esta belíssima casa mobiliada foi planejada para proporcionar praticidade e bem-estar em cada detalhe. Destaques do imóvel: 2 pavimentos 4 suítes amplas e confortáveis 7 banheiros Escritório privativo Salas integradas com excelente iluminação natural Cozinha funcional e bem distribuída Espaço gourmet completo para receber amigos e familiares Piscina Sauna Amplo espaço de convivência 4 vagas de garagem Totalmente mobiliada O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida, com: Segurança 24 horas e controle de acesso Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Playground Brinquedoteca Sauna Lavanderia no condomínio Gás encanado Localizada em uma região privilegiada, a residência proporciona fácil acesso às principais vias, centros comerciais, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura que torna a rotina mais prática e confortável. Disponível para venda e locação, com documentação em perfeita ordem, pronta para negociação. Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca elegância, privacidade, segurança e um estilo de vida diferenciado. Locação R$ 40.000,00 + taxas Venha conhecer!! Contato: 11 94986 3241 Creci: 039844

Sofisticação, imponência e conforto reunidos em uma residência espetacular, totalmente mobiliada, localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Com arquitetura contemporânea e excelente distribuição dos ambientes, esta casa oferece 3 pavimentos, projetados para proporcionar praticidade, privacidade e momentos inesquecíveis com a família e amigos. Destaques do imóvel: 4 suítes amplas, incluindo uma magnífica suíte master com banheiro Sr. e Sra. Escritório privativo Home Theater Amplas salas de convivência 8 banheiros Cozinha planejada Espaço gourmet integrado Piscina 6 vagas de garagem Totalmente mobiliada, pronta para morar Condomínio Gênesis Um condomínio completo, com infraestrutura de lazer e segurança, oferecendo: Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Sauna Gás encanado Segurança e portaria 24 horas Locação: R$ 40.000,00/mês Condomínio: R$ 2.038,74 IPTU: R$ 630,59/mês Aceita financiamento (mediante pagamento à vista pelo banco). Uma residência exclusiva para quem busca viver com conforto, elegância e qualidade de vida em um dos melhores endereços de Alphaville. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta belíssima propriedade. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Apartamentopara com 3 dormitórios, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários, entrada de serviço e 2 vagas de garagem. Apartamento todo reformado aquecedor a gás ar-condicionado na sala Varanda embutida da sala e os quartos Locação R$ 8.000,00 + taxas Condomínio próximo ao centro de Alphaville, colégios, faculdades, comércio em geral e acesso fácil para Castelo Branco. Aproveite essa oportunidade única. Agende sua visita. Contato: 11 94986 3241 CRECI 039844

Apartamento para Locação no Coração de Alphaville Excelente oportunidade para morar em uma das melhores localizações de Alphaville! Este amplo apartamento reúne conforto, praticidade e uma completa infraestrutura de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso ao centro comercial, restaurantes, bancos, supermercados e principais vias da região. Características do imóvel: 120 m² de área privativa 3 suítes 2 vagas de garagem livres Depósito privativo Lazer e comodidades do condomínio: Piscina Academia Sauna Salão de festas Salão de jogos Playground Quadra poliesportiva Portaria e segurança Localização privilegiada Condomínio América II – Alameda Itapecuru, no coração de Alphaville, próximo ao Centro Comercial, Alpha Shopping, restaurantes, padarias, farmácias e diversos serviços, permitindo fazer grande parte da rotina a pé. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento Contato: 11 94986 3241 CRECI 039844

Galpão Industrial – Zoneamento SUD Características do imóvel: Área do terreno: 1.300 m² Área construída: 1.179 m² Área fabril: 1.080 m² Área de escritório: 73 m² Pé-direito: 8 metros Zoneamento: SUD Infraestrutura: Guarita com banheiro Escritório 2 banheiros no escritório Laboratório Refeitório Banheiros masculino e feminino para funcionários Imóvel com excelente estrutura para atividades industriais, logísticas, armazenamento e distribuição, oferecendo ampla área fabril, pé-direito elevado e instalações de apoio para operação administrativa e equipe Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 039844

Tamboré 1 | Sofisticação, Exclusividade e Natureza Casa de Alto Padrão para Locação – Sofisticação, Privacidade e Integração com a Natureza Uma residência exclusiva, projetada para quem valoriza espaços amplos, conforto e qualidade de vida. Implantada em um terreno de 2.247 m², com 1.067 m² de área construída, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e lazer. A área íntima conta com 5 suítes amplas, sendo 2 localizadas no térreo, proporcionando praticidade, acessibilidade e conforto para moradores e visitantes. Os ambientes sociais são generosos, iluminados naturalmente e integrados, criando uma atmosfera acolhedora e ideal para receber familiares e amigos. Na área externa, o destaque é a completa infraestrutura de lazer, composta por piscina, quadra poliesportiva e amplos espaços para convivência e momentos de descanso. Um dos grandes diferenciais desta residência é sua localização privilegiada: sem vizinhos nos fundos e em uma das laterais, com os fundos voltados para uma Área de Preservação Permanente (APP), oferecendo total privacidade, muito verde e uma vista permanente para a natureza. Uma oportunidade única para viver com exclusividade, segurança e tranquilidade em um dos melhores endereços da região. Terreno: 2.247 m² Área construída: 1.067 m² 5 suítes (2 no térreo) Piscina Quadra poliesportiva Vista para área de preservação Máxima privacidade Locação R$ 35.000,00 + condomínio + iptu + foro mensal Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 039844

Apresentamos esta excelente residência no desejado Condomínio Valville 2, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e ambientes amplos para toda a família. Destaques do imóvel: Terreno com 364 m² Área construída de 290 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes Ampla sala de estar com excelente iluminação natural Cozinha espaçosa e funcional Sala versátil que pode ser utilizada como home cinema, sala de TV ou salão de festas Linda vista permanente Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares Infraestrutura pronta para construção de piscina Gás encanado O imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes confortáveis e excelente potencial para personalização, permitindo que você crie o lazer dos seus sonhos com a futura piscina. Condomínio Valville 2 Segurança 24 horas Ambiente familiar e cercado por natureza Água inclusa na taxa condominial Abastecimento por poço artesiano Uma oportunidade para quem deseja morar em um dos melhores condomínios da região, com tranquilidade, segurança e muito conforto. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes desta bela residência! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 039844

Impecável, espaçosa e com lazer completo! Apresentamos uma residência completa, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Destaques da Casa: • 5 dormitórios, sendo 2 suítes • Suíte no pavimento inferior com total acessibilidade • Escritório ideal para home office • Varanda gourmet integrada • Piscina com cascata • 5 vagas de garagem • Cozinha com copa • Móveis planejados em todos os ambientes • Amplo closet • Despensa • Entrada lateral independente • Piso superior em assoalho • Piso inferior em porcelanato e granito • Casa impecável, muito bem cuidada Locação R$ 16.500,00 + condomínio + iptu + foro/mensal R$ 183,00 Entorno escolas, comércio em geral e acesso fácil para Castelo Branco. Agende sua visita!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Esta residência impressiona pelo espaço, conforto e excelente aproveitamento de dois lotes planos, totalizando 720 m² de terreno e 579,88 m² de área construída, além de 21 m² de piscina. Um verdadeiro refúgio urbano com ambientes amplos e funcionais, perfeito para quem busca qualidade de vida e lazer em um só lugar. Destaques do Imóvel: 4 suítes espaçosas, sendo uma master com hidromassagem (3 com ar-condicionado) Salas integradas de jantar, TV e estar com pé-direito alto, proporcionando amplitude e iluminação natural Cozinha planejada, despensa e adega Salão de festas com lareira e escritório no piso superior Varanda térrea com cobertura de vidro Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno, fogão e piscina Jardim com árvores frutíferas e área verde na frente e nos fundos Garagem coberta para 2 carros + 4 vagas externas Aquecimento solar e elétrico com reservatório de mais de 5.000 litros de água Diferenciais: Casa sólida, bem construída e em localização privilegiada de Alphaville Ambientes amplos e confortáveis, ideais para receber amigos e familiares Possibilidade de modernização e ampliação, valorizando ainda mais o investimento Ideal para quem: Procura uma casa completa, com lazer e privacidade Deseja viver em um condomínio com segurança e tranquilidade Busca um imóvel com excelente custo-benefício e grande potencial Locação R$ 18.000,00 + taxas Agende sua visita e encante-se com essa propriedade única em Alphaville! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Viva a experiência de férias todos os dias! Apartamento espaçoso com 133 m², projetado para oferecer conforto, lazer e praticidade em um dos endereços mais valorizados da região. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844 Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros sociais Amplo living integrado Cozinha moderna e funcional 2 vagas de garagem Aceita Pet Condomínio com infraestrutura de resort, oferecendo lazer completo para toda a família: piscinas, academia, quadras, brinquedoteca, espaço gourmet e muito mais! Localização privilegiada, próxima a escolas, comércio e com fácil acesso às principais vias de Alphaville e região. Agende sua visita e descubra o prazer de morar com conforto, lazer e qualidade de vida!

Excelente opção de apartamento mobiliado para locação no condomínio Ghaia Alphaville! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala de estar, sala de jantar, varanda gourmet envidraçada, além de cozinha e lavanderia completas, proporcionando conforto, praticidade e excelente distribuição dos ambientes. O condomínio oferece infraestrutura de clube completa, com lazer e segurança para toda a família. Localização privilegiada, próximo a escolas renomadas, comércio em geral e com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco e Anhanguera. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Contato: 11 94986 3241 Ceci 039844

​Casa localizada em lote elevado, garantindo uma vista panorâmica deslumbrante e privacidade ímpar (sem vizinhos de fundos devassando sua área de lazer). ​Destaques do imóvel: ​Área Externa Privativa: Piscina integrada ao jardim, perfeita para os dias de sol. ​Vista do Alto: Panorama livre e definitivo para a região, garantindo pores do sol incríveis, reservada, iluminada e muito arejada devido à sua altitude. Com 4 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar ampla, lavabo, cozinha e lavanderia, com um quarto externo para escritório ou atelier. Condomínio com quadras esportivas, academia, Além disso, está convenientemente situado perto do Centro de Apoio 2, com acesso fácil a comércios, bancos, mercados, escolas e restaurantes. Locação + taxas, proprietário bom de negócio!! Não perca essa chance única de morar com essa privacidade. Agende sua visita agora mesmo. Contato: (11) 9.4986-3241 CRECI: 39844-J

Apartamento sofisticado com 158,60 m², localizado em andar alto, privilegiado por excelente iluminação natural e agradável incidência do sol da tarde. O imóvel oferece 3 suítes amplas, além de home office, lavabo e banheiro de serviço. Conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas, acompanhadas de depósito privativo. Apresenta acabamentos de alto padrão e móveis planejados que valorizam cada ambiente. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos, integrada à charmosa varanda gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para receber com conforto e elegância. O condomínio dispõe de infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço com churrasqueira e elevador, em um bairro tranquilo e com localização privilegiada. Locação R$ 12.000,00 + condomínio + iptu + foro 400,00 anual Contato 11 94986 3241 Creci 039844

Loja comercial no coração de Alphaville, em localização estratégica e de grande visibilidade, cercada por amplo comércio, serviços e com facilidade de estacionamento no entorno. Com 134,60m² de área total, o espaço é ideal para empresas e profissionais que buscam praticidade, conforto e presença em um dos principais polos corporativos de Barueri. O imóvel possui excelente distribuição interna, com 8 salas, copa e 3 banheiros, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. Conta ainda com ótima iluminação natural, ambientes amplos, móveis sob medida e uma vista agradável da região — tudo isso em um bairro seguro e altamente valorizado. Perfeito para quem deseja unir localização privilegiada, funcionalidade e imagem profissional. Locação R$ 25.000,00 + condomínio + iptu + foro anual 203,00 Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Exclusividade, sofisticação e tecnologia definem este magnífico apartamento disponível final de abril, para locação em uma das localizações mais privilegiadas de Alphaville. Com 360 m² de área útil, o imóvel oferece 4 amplas suítes e 5 vagas de garagem, além de depósito privativo — ideal para quem busca conforto, espaço e funcionalidade. O apartamento conta com um projeto moderno e altamente equipado, incluindo: Ambientes com armários planejados de alto padrão Cortinas motorizadas com 3% de blackout e acionamento por controle remoto Sistema de ar-condicionado central com 16 difusores independentes Varanda integrada à sala de estar, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural Ilha gourmet com cooktop e torre de fornos Cozinha completa equipada com: 2 geladeiras Fogão Bertazzoni Lava-louças de alta capacidade Forno elétrico Sistema de aspiração central Aquecimento de água com acumulador e aquecedor de passagem Projeto de iluminação completo 5 vagas de garagem, sendo 2 com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos ou híbridos plug-in Valor da locação: R$ 72.000,00 + taxas Agende sua visita!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Apartamento para Locação – Conforto, Praticidade e Excelente Localização Este elegante apartamento de 94,12 m², situado em andar alto, oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. O imóvel conta com 1 dormitório, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Os móveis sob medida valorizam cada ambiente, proporcionando organização e um excelente aproveitamento dos espaços. Outro grande destaque é a iluminação natural abundante no período da tarde, tornando o ambiente ainda mais acolhedor e agradável. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um só lugar. Locação R$ 6.500,00 + condomínio + iptu + foro anual. O condomínio oferece lazer completo, cercado por muito verde e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida. O entorno é privilegiado, com colégios, faculdades, comércios diversos e fácil acesso às principais rodovias da região, como a Castelo Branco e Anhanguera. Agende já a sua visita e venha se encantar com este belo apartamento! Vanda Prodi 11 94986 3241 creci 039844