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Terreno à venda no Alphaville 12 Excelente terreno com leve declive, ideal para quem deseja aproveitar o relevo e desenvolver um projeto arquitetônico diferenciado. Com boas dimensões, oferece versatilidade e ótimo aproveitamento de espaço. Localizado em um dos condomínios mais tradicionais de Alphaville, o Residencial Alphaville 12 conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo diversas quadras esportivas, academia bem equipada, playgrounds, áreas verdes e segurança 24 horas. Um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e tranquilidade para a família. Aproveite essa oportunidade para construir seu lar em um dos melhores residenciais da região! Agende sua visita!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Descubra esta encantadora casa à venda no condomínio Scenic de Alphaville, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com um design arejado e clean, esta residência oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa ao meio a natureza. Destaques: 3 Dormitórios, 1 Suíte: Espaçosos e privativos, garantem conforto para toda a família. Ambientes Aconchegantes: Salas de jantar e estar amplos e luminosos. Terraço Privativo: Ideal para apreciar a vista e relaxar ao ar livre. Vagas de Garagem: Duas cobertas e duas descoberta, garantindo conforto e segurança. Condomínio: Lazer Completo: Piscina, academia, salão de festas, quadra esportiva e pista de skate. Segurança Integral: Medidas eficientes para tranquilidade total. Localização: Próximo à Portaria: Conveniência e fácil acesso. Infraestrutura Completa: Colégios, comércios e serviços próximos. Esta casa é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida em Alphaville. Agende sua visita! Contato 11 94986 3241 Creci 039844

Muito boa essa oportunidade em casa disponível para venda em Alphaville, localizada no Alpha Zero em uma Alameda plana próxima à portaria. Com um amplo terreno de 589 m² e 456 m² de área construída, a residência oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master possui um espaçoso closet, e há ainda uma sala íntima e 2 dormitórios que compartilham um banheiro. A casa conta com um elegante hall de entrada, escritório, lavabo e várias áreas de convivência: sala de estar, sala de TV, sala de lareira, sala de jantar e sala de almoço. A cozinha é acompanhada por uma despensa funcional. No pavimento inferior, há um salão de festas com churrasqueira, além de um banheiro e uma sauna. O espaço inclui também depósito, 2 dormitórios para funcionários com banheiro, e uma bela área externa com jardim e piscina, ideal para momentos de lazer e descanso. Condomínio com academia, quadras esportivas, entorno próximo à colégios, faculdades, comércio em geral e acesso super fácil para rodovia Castelo Branco. Agende sua visita!! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Esta casa é um exemplo de sofisticação e funcionalidade, combinando ambientes bem planejados e comodidades modernas para proporcionar conforto e conveniência. Descrição da Casa: Ambientes Internos: Cozinha: Funcional e acolhedora, equipada com uma mesa de café para 4 pessoas, ideal para refeições rápidas e momentos em família. Despensa: Prática e espaçosa, oferecendo um local adequado para armazenamento de mantimentos e utensílios. Suíte de Empregada: Garantindo privacidade e conforto para os funcionários da casa. Sala de TV: Um espaço dedicado ao entretenimento e lazer, perfeito para assistir filmes e séries. Lavabo: Facilita o uso pelos visitantes e moradores, sem a necessidade de acessar os banheiros das suítes. Sala Living: Ampla e bem iluminada, ideal para receber visitas e relaxar. Sala de Jantar: Espaçosa, com capacidade para acomodar até 10 pessoas, perfeita para jantares e reuniões familiares. Escritório: Um ambiente tranquilo e isolado, ideal para trabalhar ou estudar em casa. Suítes: A casa conta com 4 suítes, sendo 3 delas com varanda, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. Área Externa e Lazer: Churrasqueira: Completa e equipada, com banheiro independente, proporcionando praticidade e conforto durante eventos e confraternizações. Sauna e/ou Depósito: Uma área flexível que pode ser utilizada como sauna para relaxamento ou como depósito para armazenamento adicional. Ateliê: Localizado na parte térrea da casa, é um espaço ideal para atividades criativas e hobbies. Informações Adicionais: Sustentabilidade: Equipado com um boiler de 800 litros e placas de aquecimento solar, promovendo eficiência energética. Abastecimento de Água: A casa possui 4 caixas d'água, totalizando 4.000 litros, garantindo um abastecimento contínuo. Garagem: Espaçosa, com capacidade para 6 carros, sendo 3 vagas cobertas e 3 descobertas, oferecendo segurança e comodidade. Jardim: Projetado com paisagismo e iluminação, criando um ambiente externo agradável e convidativo. Piscina e SPA: Infraestrutura completa para aquecimento via solar e/ou trocador de calor. A piscina e o SPA são iluminados, com o SPA acomodando até 8 pessoas, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Climatização: Ar-condicionado Inverter em todos os cômodos, com funções de aquecimento e resfriamento, garantindo conforto em todas as estações. Sótão: Acessível, com pé direito de 2 metros, oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado conforme a necessidade. Esta casa combina elegância e praticidade, com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando um estilo de vida confortável e luxuoso. Condomínio com ótimo lazer, lago e muito verde!! Estuda permuta como parte de pagamento em apartamento com 3 suítes até R$ 1.500.000,00. Entorno colégios, faculdades, comércio em geral e acesso fácil para Castelo Branco. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Casa de Alto Padrão no Residencial Alpha 3 Esta residência combina conforto, modernidade e uma infraestrutura completa para toda a família. Características da Casa: 4 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com móveis planejados Sala de estar ampla com lareira Cozinha espaçosa e equipada Despensa Lavanderia Escritório Área de lazer com churrasqueira completa Piscina com spa, aquecida e iluminação especial Studio/cinema para momentos de entretenimento Ar-condicionado quente/frio em todos os ambientes Sistema de energia sustentável com placas fotovoltaicas Garagem coberta com depósito Infraestrutura do Condomínio: Áreas de lazer completas: quadras de tênis, beach tênis, campo de futebol, academia, salão de festas, churrasqueiras, parquinhos infantis e academia ao ar livre Atividades inclusas no valor do condomínio: aulas de muay thai, dança, futebol, tênis, beach tênis, iniciação esportiva, judô, yoga, pilates, além de academia com instrutores Localizada em um dos melhores condomínios da região, essa casa oferece qualidade de vida, segurança e proximidade com as facilidades de Alphaville. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Apresentamos uma excelente oportunidade no Residencial Alphaville Zero: uma casa de frente para a praça, pronta para receber o seu projeto de retrofit (planta para reforma já disponível). Unindo localização privilegiada, amplitude e versatilidade, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, integração e conforto. Principais características: 4 suítes amplas, sendo: Suíte master de 100 m² com closet. Mais 1 suíte também com closet. 2 suítes adicionais, uma delas com varanda privativa. Sala íntima no pavimento superior, perfeita para home theater ou espaço de leitura. Escritório no térreo com possibilidade de conversão em 5ª suíte – ideal para hóspedes ou home office. Hall de entrada elegante, lavabo Sala de jantar com pé‑direito duplo e porta de vidro ampliando a luminosidade. Sala de estar e sala de TV com acesso ao lazer externo, criando um grande ambiente fluido. Quintal generoso com: Piscina. Área gourmet com churrasqueira e forno. Espaço com lindo jardim Cozinha espaçosa com copa anexa, perfeita para grandes refeições. Lavanderia e suíte de funcionário com ante-sala, garantindo praticidade. Garagem coberta para 3 carros, com fácil acesso e manobras. Condomínio e entorno: Lazer completo com várias quadras (tênis, poliesportiva, futebol), academia moderna e diversas praças arborizadas. Ricas áreas verdes e belíssimos jardins internos. Próximo a colégios de referência, comércio diversificado e serviços. Acesso rápido e tranquilo à Rodovia Castelo Branco, facilitando deslocamentos. Com planta em mãos, uma localização que valoriza cada detalhe, esta casa no Alphaville Zero oferece o mix ideal entre privacidade, entretenimento e estilo. Condição especial: Proprietário aberto à negociação — estuda propostas sérias. Agende sua visita e descubra como este projeto pode se tornar seu novo lar! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Casa para Venda ou locação no Tamboré 10 – Sofisticação, Conforto e Alta Tecnologia em um só lugar! Esta magnífica residência oferece 480 m² de área útil em um terreno de 525 m², unindo elegância, funcionalidade e sustentabilidade. Localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e alto padrão de acabamento. ✨ Destaques do imóvel: 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com sacada, banheira de hidromassagem e total privacidade. 1 quarto no sótão com banheiro privativo e ante sala – perfeito para hóspedes ou uso como espaço multiuso. Ar-condicionado em todos os ambientes para seu conforto em qualquer estação. Escritório privativo, ideal para home office. Amplo living integrado, com salas de estar, jantar e TV, além de lareira a gás para momentos aconchegantes. Cozinha moderna e funcional, repleta de armários planejados Elgin e muita praticidade. Lavabo elegante para visitantes. Automação residencial, energia fotovoltaica e cisterna – tecnologia e economia a seu favor. Área de serviço completa com lavanderia. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. Piscina aquecida, ideal para aproveitar o lazer em qualquer época do ano. 2 vagas cobertas de garagem. 🏡 Condomínio Tamboré 10 O Tamboré 10 oferece infraestrutura completa, segurança 24h, muito verde, lazer de alto padrão e excelente localização, próximo às principais vias de acesso, escolas renomadas, comércios e serviços da região. Agende sua visita e venha se encantar com esta residência única que combina conforto, tecnologia e bem-estar! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Mansão espetacular à venda, localizada no prestigiado Condomínio Tamboré 2, um dos mais cobiçados de Alphaville. Esta residência redefine luxo e sofisticação, com um terreno de 1.000m² e impressionante área construída de 1.257,72m². A casa oferece 6 amplas suítes, incluindo uma magnífica suíte master de 44m², equipada com um closet de 29,83m². As áreas sociais são espaçosas e elegantes, com uma sala de estar com dois ambientes, living com lareira, sala de jantar, além de um Home Theater e um escritório. A área de lazer é um verdadeiro paraíso para o entretenimento, com um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno à lenha, chopeira e sauna em vidro. A piscina de 63m² conta com bar molhado e hidromassagem integrada, criando o ambiente perfeito para relaxar. A fachada imponente é um destaque especial, decorada com uma réplica do icônico McLaren MP4/6, carro utilizado por Ayrton Senna, trazendo exclusividade e um toque de homenagem ao lendário piloto brasileiro. No terceiro andar, um salão de festas elegante conta com uma adega climatizada para até 350 garrafas, além de um terraço externo com uma vista espetacular. Para maior comodidade, a casa possui um elevador panorâmico que atende todos os andares, além de uma copa para funcionários, depósito de 11m², e garagem com capacidade para 7 carros. Há também duas suítes para funcionários e uma área de serviço completa. A infraestrutura da casa é incomparável, com gerador, cisterna, sistema de reuso de água da chuva, câmeras de segurança interna e externa, e fechadura com biometria, garantindo total segurança e autonomia. Condomínio com lazer completo, entorno escolas, comércio em geral, acesso fácil para Castelo Branco. Venha morar em um Condomínio de alto padrão!! Agende sua visita!! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Casa à Venda no Tamboré 5, Alphaville – Uma Oportunidade Imperdível! Localizada em Alphaville, o Tamboré 5, esta belíssima residência com 160,00 m² área útil, oferece um refúgio perfeito para sua família. Destaques Incomparáveis do Imóvel: • Área Externa: Um generoso jardim e um convidativo espaço gourmet, com churrasqueira, pia com balcão de granito e redário, ideal para momentos de lazer e convivência com amigos e familiares. • Área Social: Sala de estar acolhedora com lareira, sala de jantar ampla e lavabo elegante, projetados para proporcionar conforto e charme em cada ambiente. • Cozinha: Totalmente planejada e equipada, com armários modernos e de excelente qualidade, para facilitar o seu dia a dia. • 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte: Ambientes amplos e arejados, pensados para o seu descanso e tranquilidade. Documentação Completa: Com foro e laudêmio regularizados, proporcionando segurança e transparência na negociação. Sobre o Condomínio Tamboré 5: • Infraestrutura Completa: Quadras esportivas, quadras de tênis, academia equipada e espaço gourmet para eventos e confraternizações, oferecendo uma experiência única de lazer e bem-estar. • Segurança: Segurança e tranquilidade são prioridades no Tamboré 5, com portaria 24 horas e monitoramento constante. • Localização Privilegiada: Próximo a escolas renomadas, supermercados, comércio variado e serviços essenciais, garantindo praticidade no seu dia a dia. • Acessibilidade: Fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Anhanguera, facilitando sua locomoção. Contate-nos: 📞 11 94986 3241 CRECI 143505-F Agende sua visita e faça essa casa ser sua!

No coração de Alphaville à venda, em um terreno de 744,00m², ergue-se esta magnífica e deslumbrante residência. Com 994,91m² de puro charme, requinte e sofisticação, esta casa está pronta para proporcionar a você, sua família e seus amigos o melhor que o Alphaville 1 tem a oferecer. A residência é distribuída em três pavimentos servidos por um elevador, garantindo acessibilidade e conforto. São 4 suítes, incluindo uma master que se destaca pelo luxo e funcionalidade. A suíte master possui uma hidro automatizada, bancada em quartzo branco, dois closets Sr. e Sra., além de uma sala íntima. Os banheiros são equipados com armários, refletindo a atenção aos detalhes e ao design de alta qualidade. No âmbito da área social, oferece uma sala íntima, um escritório e um lavabo com cuba esculpida em mármore travertino. A área social e a escada são revestidas no mesmo mármore. A lareira em mármore travertino adiciona um toque de elegância à sala de estar, enquanto a área íntima é revestida com assoalho Cumaru e esquadrias de alumínio. O espaço de lazer é um verdadeiro destaque, com um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira a gás, bar refrigerado Art Grill, bancadas em mármore preto. O home theater proporciona uma experiência cinematográfica em casa. A piscina, revestida em pedra Hijau, é aquecida e possui um spa, prainha e deck Castelatto. A edícula é completa, com revestimento em mármore, sauna a vapor e uma adega climatizada para até 380 rótulos. A área de serviço é igualmente impressionante, com uma cozinha equipada com eletrodomésticos, bancadas em quartzo, revestimento Cubus Pigues Mosarte. A lavanderia possui máquinas de lavar e secar, além de dispensa, louceiro e uma copa íntima no andar superior. A garagem tem capacidade para até nove carros e previsão de tomada para veículos elétricos. Adicionalmente, há um depósito, suíte de serviço e uma escada de serviço. Os sistemas da casa são projetados para sustentabilidade e eficiência. O aquecimento é solar com apoio elétrico, e a geração de energia fotovoltaica com micro inversores proporciona até 500 KWH por mês, expansível até a área total do telhado. A recirculação de água quente e a cisterna de 10.000 litros para reuso de água no sistema de irrigação do jardim demonstram o compromisso com a sustentabilidade. A casa também conta com aspiração central, automação na área social e jardim, ar-condicionado dutado nas áreas sociais, e ar-condicionado em todas as suítes, home theater e escritório. A piscina é equipada com trocador de calor e hidromassagem, garantindo conforto durante todo o ano. Esta residência é um exemplo perfeito de luxo, conforto e inovação, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e sustentável em uma das regiões mais desejadas de Alphaville. Localização privilegiada próximo à portaria. Entorno colégios, faculdades, comércio em geral e acesso fácil e variado ara Castelo branco. Agende sua visita. Contato 11 94986 3241 Creci 143505f

Ótima opção em terreno à venda em Alphaville/Alpha 12, com 541 m² de área total e projeto aprovado. Localizado próximo à portaria, em uma alameda plana, o terreno oferece uma localização privilegiada. O condomínio conta com diversas comodidades, como quadras esportivas, academia, salão de festas e amplas áreas arborizadas. Segurança 24 horas com câmeras de monitoramento em todo o perímetro externo e nas áreas comuns (clube e praça). A iluminação em LED nas áreas de lazer e na praça central garante maior eficiência e economia. O entorno é repleto de opções de colégios, faculdades e comércio em geral. Além disso, o terreno não possui custos de laudêmio ou foro anual. Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 143505F

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esta casa oferece conforto e espaço para toda a família. Dispõe de uma sala de estar, sala de jantar e sala de TV, proporcionando diferentes ambientes para convívio e entretenimento. Além disso, conta com lavabo, cozinha, lavanderia e dependência de funcionário, garantindo praticidade no dia a dia. Possui vagas para 2 carros cobertas e um quintal com jardim, oferecendo áreas externas agradáveis para momentos de lazer. Documentação e Financiamento: A documentação do imóvel está em ordem, permitindo facilidade no processo de financiamento para os interessados. Comodidades do Condomínio: Desfrute de uma ampla gama de opções de lazer oferecidas pelo condomínio, tais como: - Pista de caminhada para momentos de relaxamento ao ar livre - Piscinas climatizadas para adultos e crianças, ideais para diversão e atividades aquáticas - Quadra de tênis e poliesportiva para praticar esportes e exercícios - Academia e Sala de ginástica equipadas para manter a forma e a saúde - Mini mercado para conveniência dos moradores - Salão de beleza para cuidados pessoais sem sair de casa - Áreas verdes bem cuidadas que garantem o bem-estar e a harmonia com a natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para todos os moradores. Localização e Entorno: O Tamboré 04 está estrategicamente localizado em uma região repleta de comodidades, incluindo colégios, faculdades, supermercados, centro comercial e uma variedade de estabelecimentos comerciais. Além disso, sua proximidade com a Rodovia Castelo Branco proporciona fácil acesso a outras áreas da cidade, tornando-o uma escolha conveniente e prática para sua família. Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 143505F

Apartamento à venda ou locação em Alphaville – Paisagem Tamboré Apresentamos este excelente apartamento, localizado em um dos condomínios mais desejados de Alphaville – o Paisagem Tamboré. Com 123m² de área privativa, este imóvel está situado em andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e muita iluminação natural. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos com armários planejados de alta qualidade e ar-condicionado para maior conforto. Conta ainda com 1 lavabo e uma charmosa sala integrada de estar, jantar e TV, que se conecta à varanda gourmet envidraçada — perfeita para reunir amigos e família. A varanda já vem equipada com churrasqueira, pia e passa-prato. A cozinha é espaçosa, rica em armários planejados e possui uma prática despensa. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem. Para venda com toda mobília. Locação R$ 9.750,00 mais taxas O condomínio oferece lazer completo, cercado por muito verde e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida. O entorno é privilegiado, com colégios, faculdades, comércios diversos e fácil acesso às principais rodovias da região, como a Castelo Branco e Anhanguera. Agende já a sua visita e venha se encantar com este belo apartamento! Vanda Prodi 11 94986 3241 creci 143505f'

Residência de Alto Padrão à Venda – Residencial Alphaville Zero Dormitórios: 6 suítes (5 no piso superior + 1 no térreo) Garagem: 7 vagas cobertas Pavimentos: 3 andares com infraestrutura para elevador Condomínio: Altíssimo padrão em Alphaville Descrição do Imóvel: Luxuosa e imponente residência com arquitetura contemporânea e estilo clean, marcada por linhas retas, ambientes integrados e ampla iluminação natural. Com muitas janelas de vidro que valorizam a entrada de luz e proporcionam integração com o paisagismo externo, a casa oferece conforto, elegância e tecnologia em cada detalhe. Construída com materiais nobres e soluções sustentáveis, é um verdadeiro refúgio urbano. Destaques do Imóvel: 5 amplas suítes no piso superior 1 suíte no piso térreo (ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida) Sala com infraestrutura para criação de uma 7ª suíte Projeto preparado para instalação de elevador (atendendo os 3 níveis) Piscina climatizada Amplo jardim com árvores frutíferas Sauna Sala de cinema Sala para ateliê Sala de ginástica privativa Garagem coberta para até 7 veículos 2 quartos + 2 banheiros para funcionários (nível garagem) Soluções Sustentáveis e Tecnológicas: Poço artesiano Sistema de reuso da água (pias e boxes para irrigação dos jardins) Aquecimento solar com apoio a gás Infraestrutura do Condomínio: Academia de última geração Pista de caminhada Quadras esportivas Segurança 24 horas Ampla área verde Excelente integração entre moradores Localização Privilegiada: Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco Próximo a escolas de excelência, centros comerciais, supermercados e serviços diversos Agende sua visita e encante-se com essa obra-prima da arquitetura contemporânea. Viva o melhor de Alphaville com sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Sofisticação, Vista Privativa e Conforto em Alphaville – Tamboré 4 Se você busca conforto, sofisticação e privacidade, esta residência é a escolha ideal. Localizada no último lote da alameda, sem vizinho nos fundos, a casa conta com uma ampla varanda e uma vista fantástica, perfeita para contemplar o pôr do sol ou relaxar com tranquilidade. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Ambientes amplos e bem distribuídos, com excelente integração entre os espaços Sala de estar com charmoso cantinho da bebida Sala de jantar acolhedora Área gourmet completa com hidromassagem, ideal para momentos de lazer Sala do bate-papo aconchegante, perfeita para receber amigos Lavabo elegante Cozinha planejada, moderna e funcional, com fogão na ilha Suíte para funcionário Lavanderia prática e organizada Infraestrutura do Condomínio: ✔ Piscina adulto aquecida ✔ Academia equipada e sala de ginástica ✔ Mini mercado ✔ Brinquedoteca e salão de beleza ✔ Salões de festas ✔ Quadra poliesportiva e quadra de tênis Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais desejadas de Alphaville, o Tamboré 4 oferece segurança, lazer completo e fácil acesso às principais rodovias, como Anhanguera e Castelo Branco. Próximo a escolas renomadas, comércios, mercados e serviços essenciais. Agende uma visita e encante-se com essa casa especial, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Porteira fechada | Totalmente mobiliada | Recém-revitalizada Entre e sinta-se em casa – sem precisar mudar absolutamente nada. Esta residência impecável oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e funcionalidade, com 505 m² de área construída em um terreno de 441 m², dentro de um dos condomínios mais exclusivos e completos de Alphaville. Destaques do imóvel: Recém-reformada e pintada: acabamentos atualizados interna e externamente com extremo cuidado Hall de entrada com pé-direito duplo, proporcionando imponência e luz natural abundante 4 suítes completas, todas com ar-condicionado, armários sob medida e camas box Destaque para a suíte master com closet, banheiro com banheira, bancada dupla e dois chuveiros 2 salas de TV (uma no térreo e outra privativa no piso superior) Sala de jantar ampla, com mesa para 10 lugares Cozinha gourmet com ilha central, cooktop, forno, geladeira, lava-louças, armários sob medida, cuba dupla e mesa para 8 pessoas Área gourmet climatizada, com churrasqueira embutida e integração total com sala de jantar e piscina Piscina com aquecimento e iluminação Banheiro completo de apoio à área externa Lavanderia espaçosa com suíte para funcionária Depósito versátil, ideal para escritório, ateliê ou organização Garagem para 6 carros (3 cobertas + 3 descobertas) Acabamentos e diferenciais de alto padrão: Revestimentos em mármore Travertino Romano (externo) e Crema Marfil (interno), recém-polidos Piso em madeira Cumarú nas suítes Sistema de aquecimento solar com boiler de 600 litros Reservatório de 3.000 litros de água Sistema de pressurização de água Ar-condicionado em todos os ambientes (exceto cozinha) Aspirador central em pontos estratégicos da casa Venda em sistema porteira fechada: TVs, camas, eletrodomésticos, lustres, cortinas, iluminação e todo o mobiliário estão incluídos. Basta entrar e morar! Agende sua visita! Contato:011 94986 3241 Creci: 039844

Apresentamos uma residência sofisticada e funcional em Alphaville, com 217 m² de área construída, localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, que conta com o melhor clube do bairro. Características do Imóvel: Living Amplo: Pé-direito de 6 metros, proporcionando luminosidade natural e uma sensação de espaço incomparável. 3 Suítes: Todas equipadas com varanda privativa, incluindo: Suíte Master: Closet espaçoso, jacuzzi relaxante e ampla varanda. Área Gourmet Completa: Churrasqueira integrada, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha Prática e Elegante, além de uma sala de jantar integrada. 5 Banheiros: Distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade. Jardins: Áreas verdes na parte frontal e traseira, com potencial para personalização. Terreno Generoso: Espaço adicional para ampliação ou novas ideias. Diferenciais do Condomínio: Clube Exclusivo: Estrutura impecável para lazer e bem-estar. Localização Privilegiada: Parte baixa da Rua Michelangelo, com vista indevassável e afastada de odores do rio. Um imóvel que combina conforto, sofisticação e o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Alphaville. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o charme desta casa única! Apresentamos uma residência sofisticada e funcional em Alphaville, com 217 m² de área construída, localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, que conta com o melhor clube do bairro. Características do Imóvel: Living Amplo: Pé-direito de 6 metros, proporcionando luminosidade natural e uma sensação de espaço incomparável. 3 Suítes: Todas equipadas com varanda privativa, incluindo: Suíte Master: Closet espaçoso, jacuzzi relaxante e ampla varanda. Área Gourmet Completa: Churrasqueira integrada, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha Prática e Elegante, além de uma sala de jantar integrada. 5 Banheiros: Distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade. Jardins: Áreas verdes na parte frontal e traseira, com potencial para personalização. Terreno Generoso: Espaço adicional para ampliação ou novas ideias. Diferenciais do Condomínio: Clube Exclusivo: Estrutura impecável para lazer e bem-estar. Localização Privilegiada: Parte baixa da Rua Michelangelo, com vista indevassável e afastada de odores do rio. Um imóvel que combina conforto, sofisticação e o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Alphaville. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o charme desta casa única! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Terreno à venda em Alphaville/Alpha 2, plano em ótima alameda, 1.400 m². Em um dos condomínios mais procurados, com quadras esportivas, academia, lago. Entorno escolas, comércio em geral e acesso fácil para Castelo Branco. Agende sua visita! Contato : 11 94986 3241 Creci 143505f

Casa à venda no condomínio Alpha 3 – Alphaville Essa casa une conforto, qualidade e localização privilegiada! Clean com o sol da manhã!! Com 4 suítes espaçosas, todas com janelas elétricas e pisos em madeira maciça, oferece um ambiente acolhedor e sofisticado. A área construída é de 350m², em um terreno de 360m², com excelente aproveitamento dos espaços. Destaque para o aquecimento solar, presente tanto na residência quanto na piscina – conforto e economia em todas as estações do ano! Localizada próxima à portaria, a casa proporciona praticidade no dia a dia e maior segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: Quadras esportivas variadas Academia equipada Playground Segurança 24h Além disso, está situado em uma região com comércio diversificado, excelentes escolas e fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Anhanguera. Uma excelente oportunidade para quem busca viver com qualidade em Alphaville! Agende sua visita!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa de altíssimo padrão, projetada por Leonice Alves, é um exemplo de sofisticação e tecnologia. Situada em um terreno de 1.280 m² e com uma área construída de 1.160 m², esta residência de três andares é interligada por um elevador Otis e possui climatização central Daikin. A fachada impressiona com acabamento em Travertino Navona. A casa possui cinco suítes, todas com piso de madeira Indusparquet, closets com iluminação natural e som ambiente. Os banheiros são decorados com Silestone e mármore. A suíte master, com 95 m², destaca-se pelo closet climatizado e um banheiro com banheira, TV e som ambiente. O andar das suítes inclui uma copa e uma varanda de 45 m² com telão e lareira. As áreas sociais são igualmente impressionantes. Com mais de 150 m², as salas têm pé direito de 3,5 metros, ar condicionado, som ambiente, cinema 4K e lareira. O piso é de Travertino Navona, e o hall de entrada possui um lustre luxuoso. O escritório é completo, ideal para home office, com TV, sofá, banheiro, frigobar e mesa de reunião. A adega comporta mais de 300 garrafas de vinho. A cozinha em ilha é climatizada e equipada com marcenaria em laca, bancadas e eletrodomésticos de alta qualidade, integrando-se perfeitamente à área gourmet. Esta área, climatizada e equipada com telão, som ambiente, fliperama, churrasqueira LarGrill, chopeira, cervejeira, frigobar, máquina de gelo e cooktop Eletromec, é perfeita para recepções. A área externa é um paraíso com som ambiente, jardim com mini horta, piscina aquecida com deck Castelato e borda infinita de vidro. A academia climatizada, a sauna com acesso à piscina, o spa e a área para fogo de chão completam o espaço de lazer. Sustentável, a casa possui sistemas de captação de água de chuva, painéis solares para aquecimento de água e placas fotovoltaicas. A irrigação do jardim é automatizada e a casa tem aspiração central. A automação completa, WiFi em toda a casa, câmeras de segurança, mini datacenter (sala técnica) e um gerador de energia a diesel garantem conveniência e segurança. No subsolo, a área de serviço inclui uma copa, depósitos e duas dependências para empregados, que podem ser convertidas em brinquedoteca, estúdio, ateliê ou man cave. A garagem comporta oito carros e tem dois pontos de carga para veículos elétricos, um deles instalado pela Porsche. Esta residência, equipada com a mais alta tecnologia e sistemas de automação, oferece um estilo de vida luxuoso e sustentável. Esta magnífica residência está localizada em um dos condomínios mais cobiçados de Alphaville, conhecido por sua exclusividade, segurança e infraestrutura de alto padrão. Este condomínio oferece um ambiente tranquilo e sofisticado, ideal para quem busca um estilo de vida luxuoso e confortável. Com ruas arborizadas, áreas de lazer completas e segurança 24 horas, este endereço é o cenário perfeito para esta casa de altíssimo padrão. Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 143505F