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Casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de amplas salas de estar e jantar, proporcionando conforto e integração para toda a família. A varanda gourmet aberta se conecta ao quintal, criando um ambiente agradável para receber amigos e desfrutar momentos especiais. Possui ainda cozinha funcional, lavanderia independente, suíte para funcionário e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Localizada em condomínio com infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e excelente localização, próxima a escolas, comércios e com fácil acesso às principais rodovias da região. Agende sua visita e conheça seu novo lar! Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Modernidade, Sofisticação e Vista Livre no Edifício Present – Melville Viva com conforto e exclusividade em um dos empreendimentos mais desejados da região. Este elegante apartamento no Edifício Present, em Melville, reúne ambientes bem planejados, acabamentos de qualidade e uma vista permanente que proporciona privacidade e excelente iluminação natural. Destaques do imóvel ✨ 3 Suítes Amplas Dormitórios confortáveis, bem ventilados e com armários planejados de alto padrão, oferecendo praticidade e organização para toda a família. Living Integrado Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. Vista Livre Permanente Um dos grandes diferenciais desta unidade. A vista aberta garante mais privacidade, luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. Marcenaria Planejada Cozinha, suítes e banheiros contam com móveis planejados sob medida, valorizando cada espaço e proporcionando funcionalidade no dia a dia. Condomínio O Edifício Present oferece infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e excelente padrão de manutenção, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Localização Privilegiada Em Melville, próximo a Alphaville, com fácil acesso às principais vias da região, escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes, supermercados e toda a conveniência que sua rotina merece. Um apartamento que une conforto, praticidade e elegância em uma localização estratégica. Agende sua visita e surpreenda-se! Vanda Prodi 11 94986 3241 Creci 039844

Se você busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia, este apartamento é a oportunidade ideal! Com 78,82 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes confortáveis e funcionais para você e sua família. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante; • Sala ampla e bem iluminada; • Cozinha prática e funcional; • 2 vagas de garagem cobertas – um grande diferencial na região; • Excelente distribuição dos espaços. Localização privilegiada Ao lado da UNIP, em Santana de Parnaíba, com fácil acesso a Alphaville, comércios, serviços, escolas, supermercados e principais vias da região. Condomínio com segurança e tranquilidade Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em uma região com alta procura e excelente potencial de valorização. Ótima opção para moradia ou investimento! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer. Seu novo endereço espera por você! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Esta agradável residência oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em Alphaville. Ao entrar, você encontra uma ampla sala integrada para três ambientes com lareira, com boa iluminação natural e espaço para receber familiares e amigos com conforto. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo praticidade para o dia a dia. No piso superior, a área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com armários. Todos os quartos possuem armários e ar-condicionado e escritório. O sótão foi adaptado para um espaço versátil, podendo ser utilizado como escritório, sala de TV, brinquedoteca ou ambiente de apoio conforme a necessidade da família. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para momentos de convivência e lazer. A casa também possui lavabo, suíte de serviço e garagem para até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, mini mercado e assessoria esportiva já inclusa no valor do condomínio. Localizada em uma região privilegiada, próxima a escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços, além de contar com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Anhanguera. Uma excelente oportunidade para quem procura morar com conforto, segurança e praticidade em Alphaville. Agende sua visita!! Contato 11 94986 3241 Creci 039844

Casa semi térrea com grande potencial de ampliação em Alphaville Essa charmosa residência está localizada em um dos condomínios mais desejados da região, com excelente infraestrutura e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Situada no coração de Alphaville, oferece praticidade e conforto, próxima a escolas renomadas, mercados, restaurantes, comércio e diversos serviços. Além do conforto atual, a casa possui grande potencial de ampliação, permitindo a construção de até 2 suítes no piso superior, valorizando ainda mais o imóvel. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet • Living amplo para 2 ambientes • Lavabo • Cozinha integrada à copa e à área gourmet • Espaço gourmet com churrasqueira parrilla • Piscina • 2 vagas de garagem cobertas • Excelente incidência de luz natural durante todo o dia Estrutura do condomínio: • Quadras esportivas • Academia equipada • Segurança 24 horas Essa é uma excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e praticidade em uma das melhores localizações de Alphaville — com a vantagem de um imóvel com grande potencial de valorização e ampliação. Entre em contato e agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Encante-se com esta casa impecável, localizada no fim da alameda, oferecendo total privacidade, conforto e acabamento de altíssimo padrão. Terreno de 459 m² | 484 m² de área construída 4 suítes, sendo 1 master com closet Garagem para até 8 carros Sala de estar integrada e sala de jantar com pé-direito de 3,02 m Cozinha equipada com eletrodomésticos importados Espaço gourmet com churrasqueira e coifa profissional Piscina com iluminação e spa Adega Escritório Lavabo Lavanderia Lindo paisagismo Sistemas inteligentes e sustentáveis: Cisterna de 2.400 litros Triplo sistema de aquecimento (solar, gás e elétrico) Purificação central de água – água potável em todas as torneiras Preparação para energia solar Sistema de ar-condicionado completo Automação Alexa Uma residência elegante e funcional, pensada em cada detalhe para oferecer o máximo em bem-estar e praticidade. Condomínio com academia moderna, pista de caminhada e várias quadras esportivas. Entorno escolas renomadas, comércio em geral, acesso fácil para Anhanguera e Castelo Branco. Agende sua visita e surpreenda-se! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Viva a experiência de férias todos os dias! Apartamento espaçoso com 133 m², projetado para oferecer conforto, lazer e praticidade em um dos endereços mais valorizados da região. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844 Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros sociais Amplo living integrado Cozinha moderna e funcional 2 vagas de garagem Aceita Pet Condomínio com infraestrutura de resort, oferecendo lazer completo para toda a família: piscinas, academia, quadras, brinquedoteca, espaço gourmet e muito mais! Localização privilegiada, próxima a escolas, comércio e com fácil acesso às principais vias de Alphaville e região. Agende sua visita e descubra o prazer de morar com conforto, lazer e qualidade de vida!

Apartamento totalmente reformado e repaginado, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de escritório, ideal para home office. A área social é composta por sala de TV e sala de jantar integradas, com varanda envidraçada, vista livre e permanente, excelente iluminação natural e total privacidade. A cozinha é planejada, funcional e muito bem distribuída. A área de serviço é independente e conta com banheiro para funcionário. Localizado no último andar, o apartamento teve hidráulica e elétrica totalmente revisadas, garantindo segurança e tranquilidade ao novo morador. Possui 2 vagas de garagem lado a lado e documentação em ordem. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, além de segurança e qualidade de vida em um dos melhores endereços da região. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa Nova e Sofisticada em Alphaville no Gênesis 2. Esta deslumbrante casa, semi mobiliada e decorada, é uma verdadeira obra-prima de luxo e conforto, localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Alphaville. Com uma área construída de 400 m² em um terreno espaçoso de 490 m², esta propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar de um estilo de vida premium. Características Principais: - 4 suítes, incluindo uma no térreo, proporcionando comodidade e privacidade para toda a família, todas com closets planejados e persianas automatizadas para o máximo conforto - Espaço home office, ideal para trabalhar remotamente com tranquilidade e conforto - Cozinha fechada, totalmente equipada e funcional, perfeita para preparar refeições deliciosas - Amplo living para 4 ambientes, proporcionando espaços integrados e aconchegantes para receber visitas ou relaxar em família - Adega, para os amantes de vinhos desfrutarem de suas coleções com estilo - Piscina aquecida, com infraestrutura solar e prainha aquecida a gás, oferecendo momentos de lazer e descontração em qualquer época do ano - Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações ao ar livre e desfrutar de uma vista única - Ar condicionado em todos os ambientes, garantindo o conforto térmico em todas as estações - Infraestrutura para internet, atendendo às necessidades de conectividade da vida moderna - Depósito para armazenamento conveniente de itens diversos - Paisagismo e irrigação parcial, complementando a beleza exterior da casa - Porcelanato Portinari, garantindo qualidade e sofisticação nos acabamentos - Cisterna com capacidade para 5 mil litros de água para reuso, promovendo sustentabilidade e economia - 4 vagas de garagem para acomodar com segurança os veículos da família. Condomínio Exclusivo: O condomínio oferece lazer completo, com academia, sala de ginástica, piscina aquecida e coberta, salão de festas com espaço gourmet, quadras esportivas, lago e amplas áreas verdes, proporcionando uma vida repleta de conforto e diversão para toda a família. Não perca a oportunidade de tornar esta casa o seu novo lar. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste verdadeiro paraíso em Alphaville no Gênesis 2. Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 143505F

Excelente terreno à venda no tradicional condomínio de alto padrão Tamboré 3, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e qualidade de vida para toda a família, proporcionando conforto, tranquilidade e exclusividade. Localização privilegiada, próxima aos melhores colégios da região, ampla rede de comércio e serviços, além de fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de Alphaville! Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Documentação 100% ok!! Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci: 039844

Frente da casa com um lindo jardim, na entrada, um hall com escritório privativo, ideal para home office ou espaço de estudos, além de lavabo para receber seus convidados com conforto e praticidade. O living amplo e moderno impressiona pela perfeita integração dos ambientes: aconchegante sala de estar, sala de jantar e espaço gourmet, todos envolvidos por amplas janelas envidraçadas que proporcionam excelente iluminação natural e uma conexão encantadora com a área externa. A área de lazer integra harmoniosamente piscina e solarium, trazendo sensação de amplitude, bem-estar e muito conforto para os momentos em família. A cozinha é funcional e bem distribuída, oferecendo praticidade no dia a dia. A área de serviço com lavanderia e banheiro de apoio. No piso superior, uma espaçosa sala íntima proporciona conforto e privacidade, acompanhada de roupeiro no corredor que interliga as 4 suítes generosas. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet e banheira. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: • Piscina adulto aquecida e piscina infantil • Academia equipada e sala de ginástica • Salões de festas • Minimercado • Brinquedoteca e playground • Espaço gourmet • Quadra poliesportiva e quadra de tênis Um verdadeiro conceito de vida no estilo interior, onde as crianças ainda podem brincar nas ruas com segurança e liberdade. Traga sua família para viver com qualidade de vida, lazer e integração em um ambiente acolhedor e exclusivo. Localização privilegiada: Próximo a escolas renomadas e comércio variado Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Castelo Branco Agende sua visita e apaixone-se! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa à venda no Residencial Alphaville 1 – Estilo Toscana Uma verdadeira jóia em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, o Residencial Alphaville 1. Esta casa térrea, com arquitetura inspirada na charmosa Toscana, oferece conforto, elegância e praticidade. Características do Imóvel: Terreno: 1.200 m² Construção: 380 m² Distribuição Interna: 2 suítes amplas e bem iluminadas 2 quartos adicionais com banheiro compartilhado Suíte para empregada Áreas Externas: Ampla varanda, ideal para momentos de lazer e contemplação Piscina perfeita para relaxamento e entretenimento Jardim espaçoso com paisagismo, espaço para área gourmet adicional. Copa e Cozinha: Bem planejadas, oferecendo funcionalidade e integração com as áreas sociais Garagem: Capacidade para 4 carros (2 vagas cobertas e 2 descobertas) Diferenciais: Localização privilegiada dentro do Residencial 1, conhecido por sua segurança e infraestrutura de alto padrão. Projeto térreo, ideal para famílias que buscam praticidade e acessibilidade. Varanda charmosa e espaçosa, perfeita para criar ambientes aconchegantes ao ar livre. Essa casa é a combinação perfeita de charme, espaço e localização. Agende uma visita e encante-se! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

​Procurando o refúgio perfeito em Alphaville? Dá uma olhada nessa estrutura: ​400 m² de área construída bem distribuídos. ​3 Suítes (Master com closet e hidro para relaxar no fim do dia). ​Home Office + Academia privativa. ​4 Salas incríveis, incluindo sala com lareira e sala bar. ​Lazer Completo: Piscina, sauna e um espaço gourmet externo digno de chef (com forno de pizza e fogão a lenha!). ​ Segurança, sofisticação e qualidade de vida no residencial mais tradicional da região. ​ Quer conhecer de perto? Agende sua visita hoje mesmo! Locação R$ 15.900,00 o pacote!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

​Casa localizada em lote elevado, garantindo uma vista panorâmica deslumbrante e privacidade ímpar (sem vizinhos de fundos devassando sua área de lazer). ​Destaques do imóvel: ​Área Externa Privativa: Piscina integrada ao jardim, perfeita para os dias de sol. ​Vista do Alto: Panorama livre e definitivo para a região, garantindo pores do sol incríveis, reservada, iluminada e muito arejada devido à sua altitude. Com 4 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar ampla, lavabo, cozinha e lavanderia, com um quarto externo para escritório ou atelier. Condomínio com quadras esportivas, academia, Além disso, está convenientemente situado perto do Centro de Apoio 2, com acesso fácil a comércios, bancos, mercados, escolas e restaurantes. Locação + taxas, proprietário bom de negócio!! Não perca essa chance única de morar com essa privacidade. Agende sua visita agora mesmo. Contato: (11) 9.4986-3241 CRECI: 39844-J

Residência de Alto Padrão à Venda – Residencial Alphaville Zero Dormitórios: 6 suítes (5 no piso superior + 1 no térreo) Garagem: 7 vagas cobertas Pavimentos: 3 andares com infraestrutura para elevador Condomínio: Altíssimo padrão em Alphaville Descrição do Imóvel: Luxuosa e imponente residência com arquitetura contemporânea e estilo clean, marcada por linhas retas, ambientes integrados e ampla iluminação natural. Com muitas janelas de vidro que valorizam a entrada de luz e proporcionam integração com o paisagismo externo, a casa oferece conforto, elegância e tecnologia em cada detalhe. Construída com materiais nobres e soluções sustentáveis, é um verdadeiro refúgio urbano. Destaques do Imóvel: 5 amplas suítes no piso superior 1 suíte no piso térreo (ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida) Sala com infraestrutura para criação de uma 7ª suíte Projeto preparado para instalação de elevador (atendendo os 3 níveis) Piscina climatizada Amplo jardim com árvores frutíferas Sauna Sala de cinema Sala para ateliê Sala de ginástica privativa Garagem coberta para até 7 veículos 2 quartos + 2 banheiros para funcionários (nível garagem) Soluções Sustentáveis e Tecnológicas: Poço artesiano Sistema de reuso da água (pias e boxes para irrigação dos jardins) Aquecimento solar com apoio a gás Infraestrutura do Condomínio: Academia de última geração Pista de caminhada Quadras esportivas Segurança 24 horas Ampla área verde Excelente integração entre moradores Localização Privilegiada: Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco Próximo a escolas de excelência, centros comerciais, supermercados e serviços diversos Agende sua visita e encante-se com essa obra-prima da arquitetura contemporânea. Viva o melhor de Alphaville com sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Terreno à venda com projeto de casa semi-térrea já aprovado na prefeitura e no condomínio. Localização privilegiada, afastado de prédios, em alameda com topografia elevada e vista privilegiada para os fundos. Próximo à portaria, este é um dos poucos lotes ainda disponíveis no condomínio. Entorno colégios, faculdades, comércio em geral e acesso fácil para Castelo Branco. Agende sua visita!! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Sofisticação e Conforto no Residencial Alphaville 2 — O Lar Ideal para sua Família! Essa residência semi-térrea encanta pela planta bem distribuída, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão que garantem conforto e bem-estar. Perfeita para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza — tudo isso em um dos condomínios mais prestigiados de Alphaville. Destaques do Imóvel: 636m² de terreno | 270m² de área construída — espaços generosos que unem liberdade e funcionalidade. Distribuição inteligente: no térreo, à direita, ficam 3 dormitórios, incluindo a suíte master com closet e atmosfera acolhedora. À esquerda, o living integra sala de estar com lareira, jantar e copa-cozinha — um ambiente convidativo para o dia a dia e para receber. Mezanino versátil: atualmente usado como sala de TV, mas com potencial para home office, sala de jogos ou mais um dormitório, conforme sua necessidade. Área Externa — Lazer e Convivência em Harmonia: Jardim exuberante e quintal paisagístico que criam um refúgio de tranquilidade. Espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno de pizza integrados às salas, ideal para momentos de celebração com amigos e familiares. Lavanderia e dormitório de serviço, que trazem praticidade à rotina. Condomínio com Estrutura Completa: • Academia totalmente equipada • Lago privativo para caminhadas e lazer • Áreas de recreação para todas as idades • Segurança 24h com monitoramento e controle de acesso 📍 Localização Privilegiada: Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Próximo a escolas de excelência, centros comerciais, restaurantes e serviços essenciais. O Residencial Alphaville 2 é sinônimo de exclusividade, infraestrutura impecável e qualidade de vida incomparável. Agende sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e natureza. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Localizada em terreno plano, próximo à portaria e à área de lazer do condomínio, essa residência une praticidade, elegância e lazer em um só lugar. Se você busca conforto, privacidade, esta casa é perfeita para você! 4 suítes espaçosas Piscina Living para 4 ambientes Elevador panorâmico Varanda gourmet, lareira e hidromassagem 4 vagas de garagem Cozinha planejada e dormitório de serviço com banheiro O destaque fica por conta da piscina charmosa e envolta pela natureza, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos. A área social é ampla e integrada, com salas que acolhem e encantam em cada detalhe. O elevador com vista panorâmica traz mais conforto ao dia a dia e um toque de exclusividade. Sobre o Condomínio Alphaville 2: Um dos residenciais mais desejados da região, o Alpha 2 conta com: Lago com área verde e reserva natural Quadra poliesportiva Pista de cooper e espaço zen Playground e praças de convivência Portaria e vigilância 24h Alamedas largas e vizinhança acolhedora Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, comércios, escolas e centros de lazer. Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver bem em Alphaville! Contato: 11 94986-3241 Creci 039844

Casa à Venda no Tamboré 5, Alphaville – Uma Oportunidade Imperdível! Localizada em Alphaville, o Tamboré 5, oferece um refúgio perfeito para sua família. Destaques Incomparáveis do Imóvel: Área Externa: Um generoso jardim e um convidativo espaço gourmet, com churrasqueira, pia com balcão de granito e redário, ideal para momentos de lazer e convivência com amigos e familiares. Área Social: Sala de estar acolhedora com lareira, sala de jantar ampla e lavabo elegante, projetados para proporcionar conforto e charme em cada ambiente. Cozinha: Totalmente planejada e equipada, com armários modernos e de excelente qualidade, para facilitar o seu dia a dia. 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte: Ambientes amplos e arejados, pensados para o seu descanso e tranquilidade. Documentação Completa: Com foro e laudêmio regularizados, proporcionando segurança e transparência na negociação. Sobre o Condomínio Tamboré 5: • Infraestrutura Completa: Quadras esportivas, quadras de tênis, academia equipada e espaço gourmet para eventos e confraternizações, oferecendo uma experiência única de lazer e bem-estar. • Segurança: Segurança e tranquilidade são prioridades no Tamboré 5, com portaria 24 horas e monitoramento constante. • Localização Privilegiada: Próximo a escolas renomadas, supermercados, comércio variado e serviços essenciais, garantindo praticidade no seu dia a dia. • Acessibilidade: Fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Anhanguera, facilitando sua locomoção. Contate-nos: 📞 11 94986 3241 CRECI 39844 Agende sua visita e faça essa casa ser sua!

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville! 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 vaga de garagem Sacada com vista lateral livre Varanda gourmet integrada Ambientes modernos e acabamento impecável Sala em porcelanato, com acabamento de primeira linha e forro em gesso Cozinha e lavanderia com planejados em laca de alto padrão Quartos com guarda-roupas planejados Sala e varanda gourmet com móveis planejados Diferenciais inclusos (porteira fechada): Cooktop 4 bocas Depurador de ar Geladeira Micro-ondas Forno elétrico Máquina lava e seca 4 banquetas Andar alto, documentação ok Condomínio com lazer, oferecendo conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada, no coração de Alphaville, próximo a comércios, serviços, escolas e fácil acesso à Castelo Branco. Agende sua visita e venha se encantar com esse apartamento pronto para morar! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844