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Sofisticação e Conforto no Residencial Alphaville 2 — O Lar Ideal para sua Família! Essa residência semi-térrea encanta pela planta bem distribuída, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão que garantem conforto e bem-estar. Perfeita para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza — tudo isso em um dos condomínios mais prestigiados de Alphaville. Destaques do Imóvel: 636m² de terreno | 270m² de área construída — espaços generosos que unem liberdade e funcionalidade. Distribuição inteligente: no térreo, à direita, ficam 3 dormitórios, incluindo a suíte master com closet e atmosfera acolhedora. À esquerda, o living integra sala de estar com lareira, jantar e copa-cozinha — um ambiente convidativo para o dia a dia e para receber. Mezanino versátil: atualmente usado como sala de TV, mas com potencial para home office, sala de jogos ou mais um dormitório, conforme sua necessidade. Área Externa — Lazer e Convivência em Harmonia: Jardim exuberante e quintal paisagístico que criam um refúgio de tranquilidade. Espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno de pizza integrados às salas, ideal para momentos de celebração com amigos e familiares. Lavanderia e dormitório de serviço, que trazem praticidade à rotina. Condomínio com Estrutura Completa: • Academia totalmente equipada • Lago privativo para caminhadas e lazer • Áreas de recreação para todas as idades • Segurança 24h com monitoramento e controle de acesso 📍 Localização Privilegiada: Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Próximo a escolas de excelência, centros comerciais, restaurantes e serviços essenciais. O Residencial Alphaville 2 é sinônimo de exclusividade, infraestrutura impecável e qualidade de vida incomparável. Agende sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e natureza. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Descubra este encantador apartamento garden de 66 m², sendo 16m² de terraço, localizado no condomínio mais charmoso e completo de Alphaville. Ideal para quem busca conforto e praticidade, este imóvel oferece uma oportunidade imperdível. A varanda recebe abundante luz solar, criando um ambiente acolhedor e agradável. Características do Imóvel: 1 quarto com armários planejados 1 vaga de garagem Banheiro com armários Cozinha equipada com armários Infraestrutura do Condomínio: Desfrute de uma vida de qualidade com a infraestrutura completa do condomínio, que inclui: Quadra poliesportiva Academia bem equipada Piscina aquecida e coberta Piscina externa com borda infinita Sauna Salões de festa e gourmet Home office com Wi-Fi Salão de jogos Lavanderia Brinquedoteca Playground Espaços family com piscinas, churrasqueiras e forno a lenha Localização: A localização é privilegiada, em um bairro seguro e arborizado, próximo a parques, shopping, farmácias, polo gastronômico, padarias, colégios e faculdades. A segurança e o ambiente verde proporcionam um estilo de vida saudável e tranquilo. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca viver em um local com todas as comodidades ao alcance. Não perca esta oportunidade, agende sua visita hoje mesmo! Contato 11 94986 3241 Creci 143505f

Esta residência impressiona pelo espaço, conforto e excelente aproveitamento de dois lotes planos, totalizando 720 m² de terreno e 579,88 m² de área construída, além de 21 m² de piscina. Um verdadeiro refúgio urbano com ambientes amplos e funcionais, perfeito para quem busca qualidade de vida e lazer em um só lugar. Destaques do Imóvel: 4 suítes espaçosas, sendo uma master com hidromassagem (3 com ar-condicionado) Salas integradas de jantar, TV e estar com pé-direito alto, proporcionando amplitude e iluminação natural Cozinha planejada, despensa e adega Salão de festas com lareira e escritório no piso superior Varanda térrea com cobertura de vidro Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno, fogão e piscina Jardim com árvores frutíferas e área verde na frente e nos fundos Garagem coberta para 2 carros + 4 vagas externas Aquecimento solar e elétrico com reservatório de mais de 5.000 litros de água Diferenciais: Casa sólida, bem construída e em localização privilegiada de Alphaville Ambientes amplos e confortáveis, ideais para receber amigos e familiares Possibilidade de modernização e ampliação, valorizando ainda mais o investimento Ideal para quem: Procura uma casa completa, com lazer e privacidade Deseja viver em um condomínio com segurança e tranquilidade Busca um imóvel com excelente custo-benefício e grande potencial Agende sua visita e encante-se com essa propriedade única em Alphaville! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Encante-se com esta casa impecável, localizada no fim da alameda, oferecendo total privacidade, conforto e acabamento de altíssimo padrão. Terreno de 459 m² | 484 m² de área construída 4 suítes, sendo 1 master com closet Garagem para até 8 carros Sala de estar integrada e sala de jantar com pé-direito de 3,02 m Cozinha equipada com eletrodomésticos importados Espaço gourmet com churrasqueira e coifa profissional Piscina com iluminação e spa Adega Escritório Lavabo Lavanderia Lindo paisagismo Sistemas inteligentes e sustentáveis: Cisterna de 2.400 litros Triplo sistema de aquecimento (solar, gás e elétrico) Purificação central de água – água potável em todas as torneiras Preparação para energia solar Sistema de ar-condicionado completo Automação Alexa Uma residência elegante e funcional, pensada em cada detalhe para oferecer o máximo em bem-estar e praticidade. Condomínio com academia moderna, pista de caminhada e várias quadras esportivas. Entorno escolas renomadas, comércio em geral, acesso fácil para Anhanguera e Castelo Branco. Agende sua visita e surpreenda-se! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, esta residência no Tamboré 10 combina conforto, sofisticação e qualidade de vida. Em um terreno de 566m² e com 411m² de área construída, a casa apresenta arquitetura clássica, com ambientes amplos, bem distribuídos e banhados por luz natural. São 4 suítes espaçosas, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional com armários planejados e um espaço gourmet completo, ideal para receber familiares e amigos. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com piscina, jardim gramado e total privacidade. Conta ainda com 4 vagas de garagem e acabamento de excelente padrão. Condomínio com academia, pista caminhada e várias quadras esportivas. Localização próxima escolas renomadas, comércio em geral, acesso fácil para Anhanguera e Castelo Branco. Agende sua visita. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa para Venda no Tamboré 10 – Sofisticação, Conforto e Alta Tecnologia em um só lugar! Esta magnífica residência oferece 480 m² de área útil em um terreno de 525 m², unindo elegância, funcionalidade e sustentabilidade. Localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e alto padrão de acabamento. ✨ Destaques do imóvel: 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com sacada, banheira de hidromassagem e total privacidade. 1 quarto no sótão com banheiro privativo e ante sala – perfeito para hóspedes ou uso como espaço multiuso. Ar-condicionado em todos os ambientes para seu conforto em qualquer estação. Escritório privativo, ideal para home office. Amplo living integrado, com salas de estar, jantar e TV, além de lareira a gás para momentos aconchegantes. Cozinha moderna e funcional, repleta de armários planejados Elgin e muita praticidade. Lavabo elegante para visitantes. Automação residencial, energia fotovoltaica e cisterna – tecnologia e economia a seu favor. Área de serviço completa com lavanderia. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. Piscina aquecida, ideal para aproveitar o lazer em qualquer época do ano. 2 vagas cobertas de garagem. O Tamboré 10 oferece infraestrutura completa, segurança 24h, muito verde, lazer de alto padrão e excelente localização, próximo às principais vias de acesso, escolas renomadas, comércios e serviços da região. Agende sua visita e venha se encantar com esta residência única que combina conforto, tecnologia e bem-estar! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Se você busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este apartamento de 107m² no Alpha Park é a escolha perfeita! Destaques do Imóvel: 107m² bem distribuídos, oferecendo espaços amplos e aconchegantes. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. Ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto o ano todo. Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, perfeita para momentos especiais. Cozinha planejada, pensada para praticidade e sofisticação. Área de serviço funcional e organizada. Acabamentos de alto padrão e design clean, pronto para morar! Lazer e Infraestrutura do Condomínio Alpha Garden: Piscina para relaxar e se divertir. Salão de jogos e salões de festas para adultos e crianças. Academia equipada, ideal para manter a rotina fitness. Localização Privilegiada: Próximo ao Alpha Square Mall, com restaurantes, lojas e serviços. Rodeado por escolas, universidades e comércios essenciais. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, garantindo mobilidade e conveniência. Este apartamento é ideal para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida sofisticado em Alphaville. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 143505F

Construção diferenciada, ambientes amplos e lazer completo! Charmosa residência com projeto inteligente e excelente distribuição dos espaços, localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Alphaville. Ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas Sala de lareira e sala de TV, perfeitas para momentos de aconchego Jardim de inverno, trazendo charme e iluminação natural aos ambientes Cozinha, copa e despensa bem distribuídas Dependência de empregada Sótão espaçoso, ideal para escritório, estúdio ou sala íntima Poço artesiano Lazer privativo: Piscina Sauna Churrasqueira Situada em condomínio com segurança 24h e infraestrutura completa, essa casa é perfeita para quem valoriza privacidade, conforto e bem-estar. Agende sua visita e venha se encantar com essa oportunidade exclusiva! Contato: 11 94986 3241 Creci 03984

Esta residência possui 3 suítes e um grande potencial para retrofit, possibilitando a criação de uma quarta suíte e a expansão dos ambientes conforme seu estilo e preferências. Com espaços amplos e integrados, é perfeita para quem busca personalização e exclusividade em uma localização privilegiada. Em frente a uma praça arborizada, a casa proporciona maior privacidade por não ter vizinhos diretos, além de estar próxima à área mais verde do condomínio e da área de lazer. Possui piscina e garagem coberta, complementando o conforto. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: academia, lagos, quadras esportivas, beach tennis, parquinho, trilhas e campo de futebol – tudo pensado para promover qualidade de vida e bem-estar. Localização estratégica! Próxima a colégios, faculdades e comércio variado, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, ideal para quem valoriza praticidade e conforto no cotidiano. Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 039844

Sofisticação, funcionalidade e bem-estar em um só lugar. Essa elegante residência contemporânea, localizada no cobiçado Residencial Tamboré 11, combina design moderno, ambientes integrados e uma planta que valoriza o conforto e a praticidade em cada detalhe. Logo na entrada, o amplo living com pé-direito duplo impressiona com sua iluminação natural e decoração refinada, criando um ambiente acolhedor e ao mesmo tempo imponente. A cozinha integrada à área gourmet é perfeita para receber com charme e praticidade, equipada com armários planejados de alto padrão e conectada à área externa com piscina e um deck deslizante, que amplia o espaço e convida ao lazer ao ar livre. A área íntima conta com 4 suítes espaçosas, todas com closet e varanda, garantindo conforto e privacidade. Todos os ambientes possuem armários e painéis sob medida, ar-condicionado, e um projeto pensado para proporcionar praticidade no dia a dia, incluindo sistema de aspiração central, despensa, louceiro e área de serviço funcional. A casa está com documentação em ordem, pronta para uma mudança sem preocupações. O Residencial Tamboré 11 é referência em segurança e qualidade de vida, com portaria 24h, paisagismo exuberante, lazer completo e localização estratégica, próxima às principais vias de acesso, escolas, comércios e serviços. Agende sua visita e venha se encantar com essa beleza de casa e condomínio! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Terreno à Venda no Condomínio City Castelo – 3.070m² Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região. Com terreno totalmente plano e generosos 3.070m², este espaço oferece a combinação perfeita entre amplitude, privacidade e contato com a natureza. O Condomínio City Castelo é conhecido por suas belíssimas residências, ambiente acolhedor e segurança 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Além disso, possui localização estratégica, com acesso fácil a mercados, hospital, escolas e diversos serviços essenciais. Um lugar único para viver com qualidade de vida e sofisticação. Condições especiais: Proprietário estuda permuta por apartamento em Alphaville, até R$ 2.000.000,00, com 3 dormitórios, andar alto e cozinha integrada, pagando a diferença. Também avalia carro como parte de pagamento, casa no Tamboré 4, 5, 6, além de sinal + parcelas. Não perca essa chance: marque sua visita e conheça de perto!” Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Em uma esquina magnífica, esta residência combina charme, sofisticação e funcionalidade. São 600m² de terreno + 400m² de área não edificante gramada, proporcionando privacidade e uma ampla área verde que valoriza ainda mais o imóvel. Com 400m² de construção, a casa foi projetada para oferecer ambientes acolhedores e bem distribuídos: Piso Superior 2 suítes, sendo 1 master 2 dormitórios Banheiro social Sala de lareira Piso Inferior Sala de TV Sala de leitura Sala de estar Sala de lareira Escritório Lavabo Copa Cozinha Despensa Lavanderia Dependência de empregada (suíte) Quarto técnico/apoio externo Banheiro da piscina Sauna úmida Área Externa e Garagem Piscina integrada ao espaço de lazer Garagem para até 6 carros (3 cobertos + 3 descobertos) Conforto e Diferenciais Ar-condicionado instalado em: 2 suítes, 2 dormitórios, sala de TV, sala de leitura e escritório Casa mobiliada, pronta para morar Face oeste, com sol à tarde inteira Documentação 100% regular – pronta para financiamento! Proprietário estuda como parte de pagamento carro, apartamento, casa nos Tamborés 4, 5 ou 6; sinal + parcelas, terreno. Uma casa completa, perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e lazer em família, em uma das localizações mais privilegiadas da região. Condomínio com quadras esportivas, salão de festas e muito jardim! Agende sua visita! Contato: 11 9496 3241 Creci 039844

Esta residência foi projetada para aproveitar ao máximo o potencial do terreno e a ventilação natural, unindo conforto e sofisticação. O lote em aclive foi estrategicamente escolhido para garantir total privacidade na área de lazer, permitindo desfrutar da piscina e dos ambientes adjacentes com tranquilidade e bem-estar. No pavimento térreo, a casa dispõe de um escritório e lavabo. O grande destaque é o amplo living com pé-direito duplo de quase 6 metros, totalmente integrado à sala de jantar, que comporta confortavelmente uma mesa para até 10 lugares. A cozinha, moderna e funcional, conecta-se de forma harmônica aos demais ambientes. Separado por amplas portas de vidro, o espaço gourmet amplia as possibilidades de convivência, oferecendo área para churrasqueira, espaço para mais uma mesa de até 10 lugares, lavabo privativo e acesso direto à piscina. O projeto paisagístico valoriza ainda mais a experiência, com belos detalhes verdes e árvores frutíferas que tornam o ambiente ainda mais acolhedor e exclusivo. Condomínio com piscina, academia, salão de festas, quadras esportivas, horta e um belo lago para caminhadas e momentos de lazer Um projeto único, que une exclusividade, bem-estar e qualidade de vida em conforto em Alphaville. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa Nova e Moderna no Residencial Itahyê – Alphaville Esta elegante residência oferece 500m² de área construída, em terreno de 574,68m², unindo arquitetura contemporânea, conforto e lazer em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Destaques do imóvel: 4 suítes (sendo 1 no térreo e 3 no pavimento superior); Sala com pé-direito duplo, integrada à área gourmet e piscina; Escritório no primeiro pavimento; Cozinha estilo americana; Suítes preparadas para ar-condicionado (2 já climatizadas); Grande incidência de luz natural em todos os ambientes; Área de lazer privativa com piscina Garagem para até 6 carros. A casa será entregue totalmente mobiliada e equipada com eletroeletrônicos, pronta para morar com sofisticação e praticidade. Locação r$ 22.000, 00 mais condomínio e iptu. O Condomínio Itahyê oferece lazer completo com: Piscinas descobertas e aquecidas; Quadra de tênis, poliesportiva e de futebol; Academia moderna; Áreas de convivência que proporcionam bem-estar e integração. Localização estratégica, com fácil acesso fácil para Anhanguera e às principais vias de Alphaville, escolas, shoppings e serviços. Agende sua visita!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Terreno à Venda no Residencial Alpha 10, Alphaville, em uma das melhores alamedas do Residencial Alpha 10, localizado próximo à portaria para maior praticidade. Com 636m² de área e aclive, esta é uma excelente opção para construir a casa dos seus sonhos, aproveitando a elevação para um projeto diferenciado e com vista privilegiada. Diferenciais do Condomínio Alpha 10: Rodeado por uma bela área verde, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza. Infraestrutura completa: Quadras esportivas. Campo de futebol. Academia bem equipada. Ambiente seguro e monitorado 24 horas, garantindo conforto e segurança para você e sua família. Por que escolher o Alpha 10?Com localização estratégica e toda a infraestrutura necessária para qualidade de vida, o Residencial Alpha 10 é perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Venha realizar o sonho da casa perfeita! Traga sua família e agende uma visita para conhecer este incrível terreno. Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Bela casa à venda 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante Living amplo e integrado para 3 ambientes — conforto e estilo em cada espaço Lavabo sofisticado, cozinha e lavanderia, todos cômodos os com planejados. Ar-condicionado instalado para garantir o clima perfeito em todos os cômodos Acabamento prime — qualidade e elegância em cada detalhe Totalmente reformada e modernizada. Condomínio com infraestrutura de alto padrão: Piscina adulto aquecida e piscina infantil Academia completa e sala de ginástica Minimercado e salão de beleza para maior comodidade Salões de festas perfeitos para celebrar bons momentos Quadra poliesportiva e quadra de tênis Playground para a diversão das crianças Assessoria esportiva com atividades para toda a família Localização estratégica: Próximo a escolas renomadas e comércio variado Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Castelo Branco Seu novo lar espera por você! Agende uma visita e se encante! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505

Encantadora e espaçosa residência semi-térrea à venda em Alphaville/Alph 12, com 354m² de construção em um generoso terreno de 560m². Este imóvel, em fase de acabamento, oferece uma gama de comodidades e características que garantem conforto e conveniência. Ao adentrar a casa, você será recebido(a) por um elegante hall de entrada que conduz a uma sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e charmoso. A sala de TV adjacente oferece um espaço ideal para relaxar e entreter a família e os amigos. Oferece 4 dormitórios, todos suítes, com destaque para uma suíte acessível para cadeirantes, demonstrando um compromisso com a acessibilidade e inclusão. Além disso, um mezanino proporciona um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, biblioteca ou sala de jogos. A área externa apresenta uma ampla piscina, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e descontração, junto com um espaço spa para relaxamento total. Um quarto depósito/oficina oferece espaço adicional para armazenamento ou hobbies. Com três vagas de estacionamento cobertas, preparada para aquecimento solar, sistema de ar condicionado e segurança. A flexibilidade no acabamento permite que o cliente personalize a residência de acordo com suas preferências, oferecendo a oportunidade de transformar este espaço em sua casa dos sonhos. Condomínio com excelente área de lazer: quiosque com churrasqueira, brinquedoteca, sala de jogos adulto/Infantil, academia campo de futebol society ginásio poliesportivo, quadra de areia, quadra de tênis, pista de skate, parques Infantis. Agende uma visita e descubra o potencial desta incrível propriedade em Alphaville! 11 94986 3241 Creci 143505f

Sofisticado e Incomparável, 287 m² de puro luxo, reformado, nunca habitado e mobiliado para encantar. Elegante e funcional, mobiliado com peças da Mix Conceito e marcenaria sob medida em todos os ambientes. Andar alto com vista livre e hall social privativo. Ambientes integrados e bem distribuídos: 3 suítes, sendo a master com closet e escritório Sala de jantar, sala de estar, sala de lareira e área gourmet integradas Home theater com sistema de som completo Lavabo Cozinha planejada com eletrodomésticos de última geração Lavanderia Dormitório e banheiro de serviço Corredor íntimo com roupeiro Diferenciais e acabamentos de alto padrão: Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes, com conectividade Wi-Fi Automação com Alexa, câmeras e conectividade total via 4 roteadores Aspiração central Iluminação em todos os cômodos Tomadas USB em todas as suítes Toalheiros elétricos nos banheiros das 3 suítes Cozinha completa: geladeira side by side, cooktop, coifa, forno, micro-ondas embutido, lava-louças, filtro de água e triturador (todos com garantia estendida) Máquina lava e seca de 12 kg Área gourmet equipada com churrasqueira, adega, cervejeira, frigobar, cooktop e coifa TV’s no home theater, área gourmet e cozinha Cortinas e persianas elétricas Fechaduras eletrônicas nas portas social e de serviço Acabamentos hidráulicos cromados 4 vagas de garagem bem localizadas. Um apartamento único, pronto para oferecer luxo, tecnologia e conforto em cada detalhe. Tudo isso no coração de Alphaville, próximo à escolas, comércio em geral e fácil acesso para Castelo Branco. Proprietário estuda permuta apenas por terreno na região Estuda parcelamento direto, financiamento bancário Pagamento através de consorcio E negocia o valor à vista Não está disponível para locação Agende sua visita!! Contato 11 94986 3241 Creci 039844

Apartamento à venda ou locação Porteira Fechada – Moderno, Reformado e Pronto para Morar! Entre e sinta-se em casa! Este apartamento foi totalmente reformado, mobiliado e decorado conforme as fotos – basta trazer as malas. Destaques: 78 m² bem distribuídos 1 suíte ampla com closet Sala ampliada e integrada à varanda gourmet estendida 2 banheiros 1 vaga de garagem Escritório, despensa e área de serviço Condições especiais: aceita permuta por carro (avaliado até R$ 150 mil). Diferenciais que encantam: Localização privilegiada no coração de Alphaville Prédio com infraestrutura completa: Piscina aquecida Piscina externa Sauna Academia equipada Lavanderia coletiva Salão de festas e de jogos Espaço home office Churrasqueira na área comum Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em um dos endereços mais desejados de Alphaville! Contato: (11) 94986-324 Creci 039844

Apartamento à Venda – Jardins de Tamboré | 122 m² | 3 Suítes | Varanda Gourmet Viva com conforto e praticidade neste belo apartamento com 122 m², que oferece: 3 suítes Varanda gourmet envidraçada Salas de estar e jantar integradas Cozinha e lavanderia Com planejados 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo, em localização privilegiada: próximo a escolas, comércio variado e com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Castelo Branco.