39 Imóveis à Venda até R$ 4 milhões em Barueri, SP

Terreno à venda em Alphaville/Alpha 2. Oportunidade imperdível: terreno de 576m² com leve declive, localizado em uma alameda tranquila e próxima à portaria. O condomínio é um dos mais desejados da região, com casas de alto padrão, ampla área de lazer, incluindo quadras esportivas, academia, lagos e muita área verde. Além disso, o entorno oferece excelentes escolas, comércio variado e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Garanta a chance de construir seu sonho em um dos melhores bairros de Alphaville! Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Sofisticação e Conforto no Residencial Alphaville 2 — O Lar Ideal para sua Família! Essa residência semi-térrea encanta pela planta bem distribuída, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão que garantem conforto e bem-estar. Perfeita para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza — tudo isso em um dos condomínios mais prestigiados de Alphaville. Destaques do Imóvel: 636m² de terreno | 270m² de área construída — espaços generosos que unem liberdade e funcionalidade. Distribuição inteligente: no térreo, à direita, ficam 3 dormitórios, incluindo a suíte master com closet e atmosfera acolhedora. À esquerda, o living integra sala de estar com lareira, jantar e copa-cozinha — um ambiente convidativo para o dia a dia e para receber. Mezanino versátil: atualmente usado como sala de TV, mas com potencial para home office, sala de jogos ou mais um dormitório, conforme sua necessidade. Área Externa — Lazer e Convivência em Harmonia: Jardim exuberante e quintal paisagístico que criam um refúgio de tranquilidade. Espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno de pizza integrados às salas, ideal para momentos de celebração com amigos e familiares. Lavanderia e dormitório de serviço, que trazem praticidade à rotina. Condomínio com Estrutura Completa: • Academia totalmente equipada • Lago privativo para caminhadas e lazer • Áreas de recreação para todas as idades • Segurança 24h com monitoramento e controle de acesso 📍 Localização Privilegiada: Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Próximo a escolas de excelência, centros comerciais, restaurantes e serviços essenciais. O Residencial Alphaville 2 é sinônimo de exclusividade, infraestrutura impecável e qualidade de vida incomparável. Agende sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e natureza. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Descubra o Luxo de um Apartamento de Alto Padrão em Alphaville Este apartamento à venda é um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, pensado para quem valoriza o melhor da vida. Com generosos 260 m², cada detalhe foi projetado com elegância e exclusividade para proporcionar uma experiência única. Principais Características: Suítes Elegantes: São 4 suítes espaçosas e iluminadas, todas com armários planejados de alta qualidade, que oferecem conforto e praticidade em cada detalhe. Conforto Climatizado: Ambientes climatizados com ar-condicionado para garantir o bem-estar em qualquer estação do ano. Garagem Ampla: Com 4 vagas à disposição, você tem toda a segurança e comodidade para sua família. Ambientes Integrados e Sofisticados: Com espaços como home theater, escritório, lavabo, e salas de estar e jantar, este apartamento é ideal para receber com charme e elegância. Cozinha Gourmet: Completamente equipada e com armários planejados, a cozinha foi criada para inspirar seus momentos culinários e encontros familiares. Diferencial Exclusivo: A vista deslumbrante para o Parque proporciona uma sensação única de tranquilidade e contato com a natureza, mesmo no coração da cidade. Esta é a oportunidade de viver com exclusividade! Imóveis como este, em localização privilegiada e com acabamento impecável, são verdadeiras joias no mercado. Aproveite para agendar sua visita e conhecer o seu novo lar. Localização: Próximo a escolas renomadas, comércio variado e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Apartamento de alto padrão à venda no coração de Alphaville! Características do imóvel: 212m² de área privativa — amplo, moderno e sofisticado 3 suítes espaçosas, com armários planejados e ar-condicionado Sala ampla e elegante, com ar-condicionado e lavabo Varanda gourmet perfeita para receber amigos e familiares Sacada envidraçada — mais conforto e aproveitamento do espaço Cozinha completa, equipada com eletrodomésticos e armários Entrada e banheiro de serviço para maior praticidade Elevador social exclusivo direto ao apartamento 3 vagas de garagem no subsolo (-1) Localização estratégica: No coração de Alphaville, com escolas renomadas e comércio variado ao redor, fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar! Agende uma visita e se encante com esse apartamento incrível! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Este lote comercial, localizado em um dos pontos mais estratégicos de Alphaville, oferece uma oportunidade imperdível para empreendedores e investidores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma área de alto valor e visibilidade. Situado em um condomínio no coração de Alphaville, este terreno está posicionado em uma esquina, proporcionando vantagens adicionais para qualquer empreendimento comercial. Características do Lote Localização Estratégica: Com uma posição privilegiada no centro de Alphaville, este lote está cercado por um ambiente dinâmico que inclui uma variedade de comércios, escolas renomadas e áreas residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes potenciais e uma alta visibilidade. A localização de esquina é ideal para negócios que buscam maximizar sua exposição e acessibilidade. Este tipo de lote permite uma melhor utilização do espaço e maior flexibilidade na hora de planejar a construção, além de oferecer visibilidade a partir de múltiplas direções. Potencial para Diversos Negócios: Este lote é perfeito para uma ampla gama de empreendimentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas ou restaurantes. A proximidade com outras empresas e áreas residenciais garante uma clientela diversificada e um ambiente propício para o sucesso de qualquer empreendimento. Vantagens Conveniência: A localização central oferece fácil acesso a principais vias de Alphaville, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. Além disso, a proximidade com escolas e áreas residenciais pode atrair um público variado ao longo do dia. Crescimento e Valorização: Estabelecer seu negócio neste lote não só oferece um excelente ponto de partida, mas também garante uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com potencial de crescimento contínuo. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Apartamento de 177 m², em andar alto, com depósito privativo (exclusividade deste apartamento) e 4 vagas de garagem. Possui 3 suítes, lavabo, escritório e total de 5 banheiros. A suíte master conta com ar-condicionado. Living amplo com sala de estar integrada à varanda gourmet com churrasqueira. Cozinha americana, despensa e área de serviço completam o projeto funcional e sofisticado. Condomínio e Lazer – Alto Padrão Localizado em alameda fechada, dentro do complexo Gramercy Park, com acesso exclusivo a um parque privativo de 26.800 m² e ao Open Mall Century Plaza, com lojas e cinemas. Lazer completo e sofisticado: 3 piscinas (borda infinita, coberta com raia de 20m e infantil) Academia Fitness by Reebok Spa e sauna seca Quadra de tênis e quadra poliesportiva Empreendimento Brookfield Incorporações, que une exclusividade, qualidade construtiva, localização privilegiada, lazer e contato com a natureza. Agende sua visita e venha se encantar!! Contato: 11 94986 3241 Creci: 039844

A Cobertura Choice é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização. Com 187m² de área privativa, esta cobertura duplex oferece: 3 suítes espaçosas, perfeitas para privacidade e conforto. 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para sua família. Imóvel já equipado com armários planejados e pisos de qualidade, prontos para uso. Vista espetacular na varanda, ideal para relaxar. Jacuzzi e churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer. O condomínio conta com academia, piscina e fica em um entorno privilegiado, próximo a escolas, comércios em geral e com acesso fácil à Rodovia Castelo Branco. Ideal para quem deseja viver com estilo e comodidade em um espaço moderno e funcional. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

Apartamento à venda em Alphaville/Alpha Garden; 3 quartos (todos suítes) 4 banheiros 2 vagas de garagem Recém-reformado com vista eterna para o Pico do Jaraguá Este imóvel oferece conforto e sofisticação, perfeito para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. Situado em um dos condomínios mais completos da região, com infraestrutura de clube e diversas opções de lazer, o imóvel fica próximo a pontos de interesse como FIEB Unidade Alphaville, Cel Lep, A+ Medicina Diagnóstica, Escola Internacional de Alphaville e Núcleo Ilha do Tamboré, comércio em geral e acesso fácil para Castelo Branco. Descrição do Imóvel que foi projetado para unir funcionalidade e elegância. Piso superior: Suíte master com marcenaria personalizada: inclui sapateira, nichos para joias e bolsas, iluminação LED, cama e cabeceira estofadas. Terraço gourmet completo: duas churrasqueiras (gás e carvão), piscina com piso antitérmico (pronta para trocador de calor) e bancadas em pedra com preparação para ar-condicionado. Nota: o terraço precisa de alguns acabamentos, como armários e teto. O custo estimado de R$ 50 mil já foi descontado no valor final do imóvel. Piso inferior: Cozinha ampla com ilha em mármore Calacata: espaço para 6 pessoas, armários embutidos e eletrodomésticos embutidos (cooktop, forno a gás, micro-ondas e coifa). Sala de estar com lareira a gás revestida em granito preto, portas camufladas por painéis ripados e escada com corrimão flutuante e iluminação embutida. Espaço exclusivo para café e bar: área projetada com marcenaria para adega climatizada e iluminação LED. Lavanderia com tanque, espaço para lava e seca, além de despensa espaçosa para alimentos e itens de limpeza. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 143505f

PRÉDIO COMERCIAL no Jardim Santa Cecília, bairro Mutinga, Barueri-SP. Com localização tática e privilegiada. O imóvel está a cem metros da rotatória do km 20 sentido leste e do km 19 sentido oeste da Rodovia Castelo Branco. Há nas proximidade os centros de distribuição de combustíveis da Petrobrás, da empresa multinacional Emerson Eletric co, dos armazéns Arfrio, Logfrio, BRF, Rodar, JCB maquinas agrícolas, rodoanel e a 6km do bairro de Alphaville Mede 20 m de testada para a rua, por 25 m do lado direito, por 26,50 do lado esquerdo. Nos fundos mede 26,50 m. Encerrando a área com 584,75 m2. No terreno há edificado um prédio comercial e residencial com 891,61m2 de área construída. O imóvel está devidamente regularizado junto à prefeitura, receita federal e no cartório de registro de imóveis de Barueri-SP. Sua construção está averbada à matrícula, não há débitos tampouco gravames. A edificação apresenta ótimas condições de habitabilidade, funcionalidade, higiene, salubridade, estabilidade e segurança de uso. Os corrimões e guarda-corpos tem altura de 0,90 m e 1,10m respectivamente. Os salões comerciais possuem acessibilidade para pessoas com deficiência (PCD) e atende ao decreto federal 5.296 e a NBR 9050; Comercialmente o prédio se apresenta com três salões. O salão 01, o salão 02 e o salão 03. Todos estão alugados e com contrato vigente. O salão 01 é composto por três banheiros, sendo um para PCD, uma sala com ar condicionado, um depósito e um salão, fechando com 323 m2. Há também um mezanino com aproximadamente 140 m2, logo totalizando 463 m2. O salão 02 tem aproximadamente 135 m2, um banheiro PCD, mais o mezanino com a medida próxima à 30 m2. O salão 03 tem aproximadamente 85 m2, um banheiro PCD, mais o mezanino de 15 m2. Cada módulo possui ligação elétrica trifásica independente, saneamento básico exclusivo e sistema de AVCB exigida pelo corpo de bombeiros sobre 946,36 m2. Residencialmente o imóvel possui dois apartamentos com acesso às suas dependências por escadas. O apartamento 01 possui 60 m2, é composto por sala, duas suítes e cozinha. Já o apartamento 02, possui 90 m2, é abrangido por sala, cozinha, uma suíte, um quarto e um banheiro comum. Atualmente a RENDA MENSAL É DE R$ 18.500,00. Seu ‘cap rate’, ou seja, a taxa de capitalização que é um indicador que calcula a rentabilidade de um investimento imobiliário é de 10,47%. Contato 11 94986 3241 Creci 143505f

Apartamento à venda em Alphaville/Alpha Garden com vista deslumbrante 123m2, anda alto , com 2 vagas de garagem e depósito. Totalmente reformado, decorado e mobiliado, sistema chave na mão 3 dormitorios, sendo 1 suite, 1 lavabo Lavanderia com varanda tecnica para máquina de ar condicionado, sala, cozinha, office e varanda integrada. Sistema de automacao no apto todo, com interruptores touch Ar condicionados em todos os ambientes, via wifi Planejados em todos oa ambientes Jardim vertical na sala e lavabo Sala com Tv de 86" e 7 caixas jbl embutidas + receiver e subwoofer Condominio com: salao de festas adulto e infantil; salao de jogos adulto e adolescente, academia, sauna umida e seca, home office, quadras de futsal, tenis e squash, brinquedoteca, churrasqueira e piscina aquecida. Entorno colégios, faculdades, comércio em geral, acesso fácil para Castelo Branco. Agende sua visita! 11 94986 3241 Creci 143505f

Apartamento à venda em localização privilegiada! Este amplo e sofisticado imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o apartamento está próximo a renomados restaurantes, escolas e com fácil acesso ao comércio em geral e à Rodovia Castelo Branco. Descrição do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte (com possibilidade de reverter para 3 suítes) Escritório espaçoso, perfeito para trabalho ou estudos 1 banheiro social e 1 lavabo Sala de TV e sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor Cozinha planejada, funcional e moderna Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e família Hall exclusivo e elevador privativo, garantindo total privacidade Área de serviço e banheiro independentes Depósito no andar para maior conveniência 2 vagas de garagem fixas Destaque: A planta é flexível, permitindo adequações conforme suas necessidades e preferências. Características do condomínio: Piscina para momentos de lazer e relaxamento Academia bem equipada para sua rotina de exercícios Área gourmet para eventos e confraternizações Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este incrível apartamento que une localização estratégica, infraestrutura completa e conforto! Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 143505F

Apartamento à venda – 88 m² | Vista livre para o 18 do Forte Apartamento impecável, totalmente mobiliado e equipado, desde TV de 75”, lava e seca até filtro de água novo, pronto para morar. Com 88 m², localizado no 4º andar, oferece vista lindíssima e permanente para o Condomínio 18 do Forte. Possui 2 vagas de garagem e ambientes amplos e muito bem distribuídos: Sala ampliada, com espaço para TV, sofá de grandes proporções, bar e estar Ar-condicionado em todo o apartamento 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte Cozinha completa, com armários, geladeira, cooktop, fogão e fornos 2 banheiros, com gabinetes e box Lavanderia funcional, com armários, lava e seca e bar de apoio Sacada ampla e mobiliada, com vista livre e agradável Um apartamento moderno, confortável e funcional, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Apartamento espaçoso com 107m², excelente distribuição e ambientes integrados que garantem conforto e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Lavabo e banheiro que atende os outros dormitórios Ar-condicionado em todos os cômodos Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Sacada envidraçada e com rede de proteção em todo o apartamento 2 vagas de garagem Os apartamentos de 107m2, condomínio fica próximo às principais escolas da região, ao 18 do Forte, padaria Quinta do Conde. Sua área de lazer é completíssima com: Piscina externa – Infantil e adulto Piscina aquecida – Infantil e adulto Salão de festas – Gourmet Salão de festas – Infantil Salão de festas – Adulto Sala de jogos SPA com sauna úmida e seca Quadra Poliesportiva Churrasqueira com forno de pizza e equipada Academia completa Sala de Ginástica – Pilates, Lutas etc. Brinquedoteca Playground Assessoria esportiva completa com ministração de aulas e atividades para diversas modalidades esportivas, adulto e infantil. Sua entrada dispõe de vagas de garagem para visitante, acesso ao morador por biometria facial e segurança 24 horas, sua localização é estratégica. Agende sua visita e venha se encantar com esse espaço! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Modernidade, Sofisticação e Vista Livre no Edifício Present – Melville Viva com conforto e exclusividade em um dos empreendimentos mais desejados da região. Este elegante apartamento no Edifício Present, em Melville, reúne ambientes bem planejados, acabamentos de qualidade e uma vista permanente que proporciona privacidade e excelente iluminação natural. Destaques do imóvel ✨ 3 Suítes Amplas Dormitórios confortáveis, bem ventilados e com armários planejados de alto padrão, oferecendo praticidade e organização para toda a família. Living Integrado Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. Vista Livre Permanente Um dos grandes diferenciais desta unidade. A vista aberta garante mais privacidade, luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. Marcenaria Planejada Cozinha, suítes e banheiros contam com móveis planejados sob medida, valorizando cada espaço e proporcionando funcionalidade no dia a dia. Condomínio O Edifício Present oferece infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e excelente padrão de manutenção, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Localização Privilegiada Em Melville, próximo a Alphaville, com fácil acesso às principais vias da região, escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes, supermercados e toda a conveniência que sua rotina merece. Um apartamento que une conforto, praticidade e elegância em uma localização estratégica. Agende sua visita e surpreenda-se! Vanda Prodi 11 94986 3241 Creci 039844

Se você busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este apartamento de 107m² no Alpha Park é a escolha perfeita! Destaques do Imóvel: 107m² bem distribuídos, oferecendo espaços amplos e aconchegantes. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. Ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto o ano todo. Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, perfeita para momentos especiais. Cozinha planejada, pensada para praticidade e sofisticação. Área de serviço funcional e organizada. Acabamentos de alto padrão e design clean, pronto para morar! Lazer e Infraestrutura do Condomínio Alpha Garden: Piscina para relaxar e se divertir. Salão de jogos e salões de festas para adultos e crianças. Academia equipada, ideal para manter a rotina fitness. Localização Privilegiada: Próximo ao Alpha Square Mall, com restaurantes, lojas e serviços. Rodeado por escolas, universidades e comércios essenciais. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, garantindo mobilidade e conveniência. Este apartamento é ideal para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida sofisticado em Alphaville. Proprietário estuda permuta em casa até R$ 2.000.000 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 143505F

Descubra o privilégio de viver com conforto, exclusividade e sofisticação no Alpha Club, um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Este excelente apartamento foi projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e bem-estar, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas e confortáveis • Varanda espaçosa e aconchegante • 3 vagas de garagem • Ambientes amplos, iluminados e muito bem ventilados • Armários planejados em todos os cômodos, unindo praticidade e elegância Localização privilegiada Situado no coração de Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e às principais vias da região. Você estará próximo aos melhores supermercados, bancos, hospitais, escolas, faculdades, restaurantes, centros comerciais e shoppings, garantindo praticidade no dia a dia. No Alpha Club, você e sua família desfrutam de segurança, conforto e de um estilo de vida exclusivo, em um condomínio com infraestrutura completa para todas as idades. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

More conforto, praticidade e localização privilegiada para você e sua família! 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Móveis planejados em todos os ambientes Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos Ambientes bem distribuídos, funcionais e aconchegantes Condomínio com lazer completo: Academia Salão de festas Salão de jogos adulto e infantil Piscina Sauna Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Localização estratégica: Próximo ao Centro de Alphaville Ao lado do Colégio Mackenzie Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e mobilidade em um dos endereços mais valorizados da região. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Este apartamento combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração de Alphaville. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes. O living integra sala de estar e jantar, com varanda envidraçada voltada para o sol da manhã, proporcionando luminosidade e bem-estar ao ambiente. A cozinha é funcional, com lavanderia, banheiro de funcionário e entrada de serviço. O imóvel foi reformado, conta com armários planejados, ar-condicionado e está localizado em andar alto, garantindo privacidade e uma vista agradável. O condomínio oferece estrutura completa de lazer em amplo terreno: piscina, academia, salão de festas, quadra poliesportiva e belos jardins. Sua localização é estratégica, próxima a escolas, comércio variado e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Agende sua visita!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Ótima opção em apartamento à venda em Alphaville – Condomínio Regina, 127 m² bem distribuídos: 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 quarto adicional, além de ambientes integrados com sala de estar e jantar e uma ampla varanda com vista livre. Cozinha prática, lavanderia, escritório e despensa completam o espaço. Lazer e conforto: Localizado em uma das melhores alamedas de Alphaville, o condomínio oferece academia nova, piscina, quadra poliesportiva e muito mais para o seu lazer e bem-estar. Localização privilegiada: Próximo aos principais comércios, escolas, faculdades e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Agende sua visita e descubra seu novo lar em Alphaville! Contato: 11 94986 3241 Creci: 143505f

Apartamento à Venda no Condomínio Royal Park – Alphaville Encante-se com este elegante apartamento de 90m², localizado em uma torre desejada, com face norte e uma agradável vista frontal, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia. O imóvel conta com 2 suítes confortáveis, além de uma sala ampliada integrada, equipada com ar-condicionado, perfeita para receber com estilo e conforto. A cozinha em conceito aberto traz modernidade e praticidade ao dia a dia, conectando os ambientes de forma harmoniosa. Destaque também para a lavanderia separada, lavabo e os móveis planejados, que agregam sofisticação e funcionalidade em todos os espaços. 02 vagas de garagem Um apartamento completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Alphaville. Agende sua visita! Contato 11 94986 3241 Creci 039844