2 Galpões à Venda

Galpão industrial/comercial/logístico em Alphaville/Barueri, disponível para venda está estrategicamente localizado em uma das principais avenidas de acesso e saída para a Rodovia Castelo Branco, garantindo facilidade de transporte e alta visibilidade devido ao grande fluxo de veículos. Com características ideais para operações de logística, indústrias ou mesmo estabelecimentos comerciais, este espaço é uma oportunidade única no mercado. O galpão oferece um vasto espaço interno com pé direito elevado, criando um ambiente amplo para diversas configurações de uso e instalação de grandes equipamentos ou estantes de armazenamento. A capacidade de carga do piso é robusta, ideal para a movimentação e armazenamento de materiais pesados. A infraestrutura é completada por 8 banheiros, facilitando o uso para um grande número de funcionários ou visitantes, e 16 vagas de estacionamento, que garantem acessibilidade e comodidade para trabalhadores e visitantes. Ademais, o galpão conta com um pátio de manobra amplo, docas e recuo, otimizando as operações de carga e descarga e manutenção de veículos grandes. Para suportar operações que demandem alto consumo energético, o local dispõe ainda de uma cabine primária com capacidade para 300 KVA, assegurando energia suficiente para maquinários pesados e sistemas de operação contínua. Com localização privilegiada e estrutura adequada, este galpão é a escolha perfeita para empresas que buscam eficiência logística e operacional, além de excelente visibilidade e acesso facilitado pelos principais corredores de transporte da região. Agende sua visita! 11 94986 3241 Creci 143505f

O galpão possui uma área total de terreno de 35.000 m², com uma área construída de 21.500 m², dividida em duas partes: uma de 10.000 m² e outra de 11.500 m². Além disso, há uma área de pátio de 5.000 m². O pé-direito varia entre 9,00 m e 12,00 m, e o vão livre entre as colunas é de 27,50 m. Para a logística, o galpão está equipado com 20 docas elevadas e 2 docas/rampas. A área administrativa ocupa 600 m². O zoneamento é destinado a uso industrial, logística e serviços, classificado como ZUPI-1. O galpão conta com infraestrutura completa, incluindo um local para a instalação de uma cabine primária, um poço artesiano exclusivo, e uma caixa de água com capacidade de 60.000 litros. O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) está renovado e atualizado. O telhado possui tratamento térmico e acústico, e o piso industrial é cinza em epóxi de alta resistência, suportando até 5,0 toneladas por metro quadrado. A localização é estratégica, situada a 500 metros da Rodovia Castelo Branco, na saída do km 28, no sentido Itapevi. Agende sua visita. Contato 11 94986 3241 Creci 143505f