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Casa Espaçosa em Alphaville no Alpha 02, disponível para Venda. Descubra o conforto e a praticidade desta ampla casa localizada em uma das áreas mais desejadas de Alphaville. Com uma área generosa de 560 m² de terreno e 480 m² de área construída, esta propriedade oferece espaço de sobra para toda a família. Características Principais: - Duas suítes, incluindo uma suíte master luxuosa com varanda privativa, closet, banheira e pia dupla, proporcionando o máximo de conforto e privacidade - Uma suíte americana, ideal para hóspedes ou membros da família - Ampla cozinha, perfeita para preparar refeições deliciosas e com espaço para uma mesa de jantar - Térreo integrado, com salas de TV e estar com pé direito duplo, criando ambientes amplos e arejados para receber visitas ou relaxar em família - Quarto de brinquedo ou escritório, oferecendo flexibilidade de uso de acordo com suas necessidades - Piscina e área gourmet, perfeitas para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre. Condomínio completo, com academia, lagos, quadras esportivas, beach tennis, parquinho, trilhas, campo de futebol e muito mais, garantindo opções de lazer para toda a família. Entorno privilegiado, com colégios, faculdades e comércio em geral nas proximidades, além de acesso fácil e variado para a Rodovia Castelo Branco. Estuda Permuta: Proprietário está aberto a negociar permuta por imóveis no Brasil ou nos Estados Unidos, proporcionando ainda mais opções para você encontrar o seu lar dos sonhos. Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 143505F

Casa à venda em condomínio alto padrão, construído em terreno plano, em alameda próxima à portaria, com projeto elegante e materiais de excelência. Conta com 4 amplas suítes, todas com closets em madeira de lei e banheiros revestidos em granito e mármore Carrara (pisos, paredes e tampos). A suíte master possui banheira de hidromassagem de 1.000 litros e sanitário isolado. Todas as suítes contam com box em vidro temperado, armários embutidos e, em três delas, varandas privativas. Destaques Internos: Pisos das suítes em taboado de ipê largo Ar-condicionado central quente e frio, com controle individual por ambiente Aquecimento solar e elétrico Studio de artes/costura climatizado Sala de TV e som climatizada, com terraço de 20 m² voltado para a frente da casa Duas amplas salas de estar totalizando mais de 80 m², com piso em mármore espanhol Crema Marfil Bar em madeira laqueada com bancada em granito Escritório/biblioteca com armários em madeira de lei Salas de jantar e almoço integradas Cozinha completa com aquecimento a gás, armários Florence, fogão e forno de 6 bocas, sistema de exaustão, lava-louças e duas geladeiras Whirlpool Side by Side com dispenser de água e gelo Área de serviço equipada com máquinas de lavar e secar Área Externa: Garagem coberta para 3 carros e espaço descoberto para até 6 veículos Oficina equipada com bancada, gavetas e armários embutidos Piscina aquecida de 50.000 litros com casa de máquinas Churrasqueira completa com bancadas e sanitário externo com chuveiro Amplo terraço integrado à piscina e à área gourmet Jardim arborizado com mais de 120 m² Pavimento de Serviço (Isolado): Acesso interno e externo 2 dormitórios, banheiro, cozinha e sala de estar Piso em tacos de madeira, áreas frias com azulejos especiais e cerâmica Aquecimento a gás Condomínio com infraestrutura completa: Várias quadras esportivas, academia, e excelente localização — próximo à Rodovia Castelo Branco, escolas e comércio em geral. Agende sua visita e encante-se com essa residência única! Contato: (11) 94986-3241 CRECI 039844

Recém-reformada, esta belíssima residência combina conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo em uma das alamedas mais valorizadas do Residencial Alphaville 6. Com vista permanente para a mata preservada e para o clube do condomínio, oferece ambientes amplos, integrados e repletos de iluminação natural. Destaques do Imóvel Pavimento Térreo Garagem coberta para 4 veículos Ampla área social integrada Sala de estar e jantar harmoniosamente conectadas à cozinha Cozinha planejada com despensa Espaço gourmet com churrasqueira integrado à área de lazer Piscina e agradável área externa, perfeita para receber familiares e amigos Pavimento Inferior Área de serviço Banheiro de apoio para funcionários 2 ambientes versáteis para depósito, oficina ou apoio operacional Casa de máquinas da piscina Amplo espaço livre com potencial para implantação de sauna, academia, adega, escritório ou suíte adicional Pavimento Superior 3 amplas suítes, todas equipadas com ar-condicionado Suíte máster com closet e banheira Elegante sala de estar com lareira Sala de TV privativa para maior conforto da família Sótão 4ª suíte ideal para hóspedes Acesso técnico ao telhado, caixas d'água e sistema de aquecimento Diferenciais Reforma recente Móveis planejados novos nos dormitórios e cozinha Ar-condicionado em todas as suítes Excelente incidência de luz natural Ambientes amplos e bem distribuídos Vista aberta, permanente e privilegiada Localização estratégica em alameda nobre do condomínio Uma residência que reúne conforto, privacidade e integração com a natureza, em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e espaços pensados para viver e receber com elegância. Sua localização proporciona acesso fácil a comércios, escolas, universidades, além de vias importantes como a Castelo Branco e Anhanguera. Agende sua visita! Contato 11 94986 3241 Creci 039844

Apresentamos esta excelente residência no desejado Condomínio Valville 2, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e ambientes amplos para toda a família. Destaques do imóvel: Terreno com 364 m² Área construída de 290 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes Ampla sala de estar com excelente iluminação natural Cozinha espaçosa e funcional Sala versátil que pode ser utilizada como home cinema, sala de TV ou salão de festas Linda vista permanente Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares Infraestrutura pronta para construção de piscina Gás encanado O imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes confortáveis e excelente potencial para personalização, permitindo que você crie o lazer dos seus sonhos com a futura piscina. Condomínio Valville 2 Segurança 24 horas Ambiente familiar e cercado por natureza Água inclusa na taxa condominial Abastecimento por poço artesiano Uma oportunidade para quem deseja morar em um dos melhores condomínios da região, com tranquilidade, segurança e muito conforto. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes desta bela residência! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 039844

Impecável, espaçosa e com lazer completo! Apresentamos uma residência completa, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Destaques da Casa: • 5 dormitórios, sendo 2 suítes • Suíte no pavimento inferior com total acessibilidade • Escritório ideal para home office • Varanda gourmet integrada • Piscina com cascata • 5 vagas de garagem • Cozinha com copa • Móveis planejados em todos os ambientes • Amplo closet • Despensa • Entrada lateral independente • Piso superior em assoalho • Piso inferior em porcelanato e granito • Casa impecável, muito bem cuidada Locação R$ 16.500,00 + condomínio + iptu + foro/mensal R$ 183,00 Entorno escolas, comércio em geral e acesso fácil para Castelo Branco. Agende sua visita!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Encante-se com esta belíssima residência, implantada em um terreno totalmente plano de 706 m², com projeto integrado, ambientes amplos e uma agradável área verde, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. São aproximadamente 600 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para proporcionar praticidade e bem-estar a toda a família. Destaques do imóvel: ✔ 4 suítes, sendo uma no piso térreo, perfeita para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida. A suíte master conta com amplo closet e banheiro duplo. ✔ Salas amplas e integradas para dois ambientes. ✔ Sala de TV independente, proporcionando maior conforto e privacidade. ✔ Lavabo. ✔ Cozinha espaçosa e funcional. ✔ Charmoso espaço de bar e adega. ✔ Suíte para funcionário. Espaço Gourmet Completo Um verdadeiro convite para receber amigos e familiares: Churrasqueira Lareira Ar-condicionado Geladeira Freezer Cervejeira Fogão elétrico Área de Lazer Privativa Piscina aquecida Jacuzzi integrada Chuveirão Banheiro de apoio Brinquedoteca Amplo jardim gramado Horta privativa Sustentabilidade e Conforto Sistema de energia fotovoltaica Garagem para 3 veículos Excelente integração entre os ambientes internos e externos Muita iluminação natural e contato com a natureza Localizada em uma das melhores alamedas do Alphaville Residencial 1, próxima à portaria e com fácil acesso às principais vias da região, esta residência reúne sofisticação, lazer e praticidade em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e muito espaço para toda a família. Contato: (11) 9.4986-3241 CRECI: 39844-J

Esta residência impressiona pelo espaço, conforto e excelente aproveitamento de dois lotes planos, totalizando 720 m² de terreno e 579,88 m² de área construída, além de 21 m² de piscina. Um verdadeiro refúgio urbano com ambientes amplos e funcionais, perfeito para quem busca qualidade de vida e lazer em um só lugar. Destaques do Imóvel: 4 suítes espaçosas, sendo uma master com hidromassagem (3 com ar-condicionado) Salas integradas de jantar, TV e estar com pé-direito alto, proporcionando amplitude e iluminação natural Cozinha planejada, despensa e adega Salão de festas com lareira e escritório no piso superior Varanda térrea com cobertura de vidro Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno, fogão e piscina Jardim com árvores frutíferas e área verde na frente e nos fundos Garagem coberta para 2 carros + 4 vagas externas Aquecimento solar e elétrico com reservatório de mais de 5.000 litros de água Diferenciais: Casa sólida, bem construída e em localização privilegiada de Alphaville Ambientes amplos e confortáveis, ideais para receber amigos e familiares Possibilidade de modernização e ampliação, valorizando ainda mais o investimento Ideal para quem: Procura uma casa completa, com lazer e privacidade Deseja viver em um condomínio com segurança e tranquilidade Busca um imóvel com excelente custo-benefício e grande potencial Locação R$ 18.000,00 + taxas Agende sua visita e encante-se com essa propriedade única em Alphaville! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Esta agradável residência oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em Alphaville. Ao entrar, você encontra uma ampla sala integrada para três ambientes com lareira, com boa iluminação natural e espaço para receber familiares e amigos com conforto. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo praticidade para o dia a dia. No piso superior, a área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com armários. Todos os quartos possuem armários e ar-condicionado e escritório. O sótão foi adaptado para um espaço versátil, podendo ser utilizado como escritório, sala de TV, brinquedoteca ou ambiente de apoio conforme a necessidade da família. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para momentos de convivência e lazer. A casa também possui lavabo, suíte de serviço e garagem para até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, mini mercado e assessoria esportiva já inclusa no valor do condomínio. Localizada em uma região privilegiada, próxima a escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços, além de contar com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Anhanguera. Uma excelente oportunidade para quem procura morar com conforto, segurança e praticidade em Alphaville. Agende sua visita!! Contato 11 94986 3241 Creci 039844

Encante-se com esta casa impecável, localizada no fim da alameda, oferecendo total privacidade, conforto e acabamento de altíssimo padrão. Terreno de 459 m² | 484 m² de área construída 4 suítes, sendo 1 master com closet Garagem para até 8 carros Sala de estar integrada e sala de jantar com pé-direito de 3,02 m Cozinha equipada com eletrodomésticos importados Espaço gourmet com churrasqueira e coifa profissional Piscina com iluminação e spa Adega Escritório Lavabo Lavanderia Lindo paisagismo Sistemas inteligentes e sustentáveis: Cisterna de 2.400 litros Triplo sistema de aquecimento (solar, gás e elétrico) Purificação central de água – água potável em todas as torneiras Preparação para energia solar Sistema de ar-condicionado completo Automação Alexa Uma residência elegante e funcional, pensada em cada detalhe para oferecer o máximo em bem-estar e praticidade. Condomínio com academia moderna, pista de caminhada e várias quadras esportivas. Entorno escolas renomadas, comércio em geral, acesso fácil para Anhanguera e Castelo Branco. Agende sua visita e surpreenda-se! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa Nova e Sofisticada em Alphaville no Gênesis 2. Esta deslumbrante casa, semi mobiliada e decorada, é uma verdadeira obra-prima de luxo e conforto, localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Alphaville. Com uma área construída de 400 m² em um terreno espaçoso de 490 m², esta propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar de um estilo de vida premium. Características Principais: - 4 suítes, incluindo uma no térreo, proporcionando comodidade e privacidade para toda a família, todas com closets planejados e persianas automatizadas para o máximo conforto - Espaço home office, ideal para trabalhar remotamente com tranquilidade e conforto - Cozinha fechada, totalmente equipada e funcional, perfeita para preparar refeições deliciosas - Amplo living para 4 ambientes, proporcionando espaços integrados e aconchegantes para receber visitas ou relaxar em família - Adega, para os amantes de vinhos desfrutarem de suas coleções com estilo - Piscina aquecida, com infraestrutura solar e prainha aquecida a gás, oferecendo momentos de lazer e descontração em qualquer época do ano - Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações ao ar livre e desfrutar de uma vista única - Ar condicionado em todos os ambientes, garantindo o conforto térmico em todas as estações - Infraestrutura para internet, atendendo às necessidades de conectividade da vida moderna - Depósito para armazenamento conveniente de itens diversos - Paisagismo e irrigação parcial, complementando a beleza exterior da casa - Porcelanato Portinari, garantindo qualidade e sofisticação nos acabamentos - Cisterna com capacidade para 5 mil litros de água para reuso, promovendo sustentabilidade e economia - 4 vagas de garagem para acomodar com segurança os veículos da família. Condomínio Exclusivo: O condomínio oferece lazer completo, com academia, sala de ginástica, piscina aquecida e coberta, salão de festas com espaço gourmet, quadras esportivas, lago e amplas áreas verdes, proporcionando uma vida repleta de conforto e diversão para toda a família. Não perca a oportunidade de tornar esta casa o seu novo lar. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste verdadeiro paraíso em Alphaville no Gênesis 2. Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 143505F

Casa à venda no Residencial Alphaville 1 – Estilo Toscana Uma verdadeira jóia em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, o Residencial Alphaville 1. Esta casa térrea, com arquitetura inspirada na charmosa Toscana, oferece conforto, elegância e praticidade. Características do Imóvel: Terreno: 1.200 m² Construção: 380 m² Distribuição Interna: 2 suítes amplas e bem iluminadas 2 quartos adicionais com banheiro compartilhado Suíte para empregada Áreas Externas: Ampla varanda, ideal para momentos de lazer e contemplação Piscina perfeita para relaxamento e entretenimento Jardim espaçoso com paisagismo, espaço para área gourmet adicional. Copa e Cozinha: Bem planejadas, oferecendo funcionalidade e integração com as áreas sociais Garagem: Capacidade para 4 carros (2 vagas cobertas e 2 descobertas) Diferenciais: Localização privilegiada dentro do Residencial 1, conhecido por sua segurança e infraestrutura de alto padrão. Projeto térreo, ideal para famílias que buscam praticidade e acessibilidade. Varanda charmosa e espaçosa, perfeita para criar ambientes aconchegantes ao ar livre. Essa casa é a combinação perfeita de charme, espaço e localização. Agende uma visita e encante-se! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Residência de Alto Padrão à Venda – Residencial Alphaville Zero Dormitórios: 6 suítes (5 no piso superior + 1 no térreo) Garagem: 7 vagas cobertas Pavimentos: 3 andares com infraestrutura para elevador Condomínio: Altíssimo padrão em Alphaville Descrição do Imóvel: Luxuosa e imponente residência com arquitetura contemporânea e estilo clean, marcada por linhas retas, ambientes integrados e ampla iluminação natural. Com muitas janelas de vidro que valorizam a entrada de luz e proporcionam integração com o paisagismo externo, a casa oferece conforto, elegância e tecnologia em cada detalhe. Construída com materiais nobres e soluções sustentáveis, é um verdadeiro refúgio urbano. Destaques do Imóvel: 5 amplas suítes no piso superior 1 suíte no piso térreo (ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida) Sala com infraestrutura para criação de uma 7ª suíte Projeto preparado para instalação de elevador (atendendo os 3 níveis) Piscina climatizada Amplo jardim com árvores frutíferas Sauna Sala de cinema Sala para ateliê Sala de ginástica privativa Garagem coberta para até 7 veículos 2 quartos + 2 banheiros para funcionários (nível garagem) Soluções Sustentáveis e Tecnológicas: Poço artesiano Sistema de reuso da água (pias e boxes para irrigação dos jardins) Aquecimento solar com apoio a gás Infraestrutura do Condomínio: Academia de última geração Pista de caminhada Quadras esportivas Segurança 24 horas Ampla área verde Excelente integração entre moradores Localização Privilegiada: Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco Próximo a escolas de excelência, centros comerciais, supermercados e serviços diversos Agende sua visita e encante-se com essa obra-prima da arquitetura contemporânea. Viva o melhor de Alphaville com sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Sofisticação e Conforto no Residencial Alphaville 2 — O Lar Ideal para sua Família! Essa residência semi-térrea encanta pela planta bem distribuída, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão que garantem conforto e bem-estar. Perfeita para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza — tudo isso em um dos condomínios mais prestigiados de Alphaville. Destaques do Imóvel: 636m² de terreno | 270m² de área construída — espaços generosos que unem liberdade e funcionalidade. Distribuição inteligente: no térreo, à direita, ficam 3 dormitórios, incluindo a suíte master com closet e atmosfera acolhedora. À esquerda, o living integra sala de estar com lareira, jantar e copa-cozinha — um ambiente convidativo para o dia a dia e para receber. Mezanino versátil: atualmente usado como sala de TV, mas com potencial para home office, sala de jogos ou mais um dormitório, conforme sua necessidade. Área Externa — Lazer e Convivência em Harmonia: Jardim exuberante e quintal paisagístico que criam um refúgio de tranquilidade. Espaço gourmet completo, com churrasqueira e forno de pizza integrados às salas, ideal para momentos de celebração com amigos e familiares. Lavanderia e dormitório de serviço, que trazem praticidade à rotina. Condomínio com Estrutura Completa: • Academia totalmente equipada • Lago privativo para caminhadas e lazer • Áreas de recreação para todas as idades • Segurança 24h com monitoramento e controle de acesso 📍 Localização Privilegiada: Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Próximo a escolas de excelência, centros comerciais, restaurantes e serviços essenciais. O Residencial Alphaville 2 é sinônimo de exclusividade, infraestrutura impecável e qualidade de vida incomparável. Agende sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e natureza. Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Localizada em terreno plano, próximo à portaria e à área de lazer do condomínio, essa residência une praticidade, elegância e lazer em um só lugar. Se você busca conforto, privacidade, esta casa é perfeita para você! 4 suítes espaçosas Piscina Living para 4 ambientes Elevador panorâmico Varanda gourmet, lareira e hidromassagem 4 vagas de garagem Cozinha planejada e dormitório de serviço com banheiro O destaque fica por conta da piscina charmosa e envolta pela natureza, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos. A área social é ampla e integrada, com salas que acolhem e encantam em cada detalhe. O elevador com vista panorâmica traz mais conforto ao dia a dia e um toque de exclusividade. Sobre o Condomínio Alphaville 2: Um dos residenciais mais desejados da região, o Alpha 2 conta com: Lago com área verde e reserva natural Quadra poliesportiva Pista de cooper e espaço zen Playground e praças de convivência Portaria e vigilância 24h Alamedas largas e vizinhança acolhedora Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, comércios, escolas e centros de lazer. Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver bem em Alphaville! Contato: 11 94986-3241 Creci 039844

Casa de Alto Padrão à Venda no Alphaville Burle Marx – Sem Mobília Se você busca sofisticação, conforto e um projeto arquitetônico integrado à natureza, esta casa moderna e imponente no Alphaville Burle Marx é a escolha ideal, com acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura completa. Características do Imóvel: Terreno: 457m² | Área Construída: 340m² Casa com Habite-se e 100% quitada Destaques: Arquitetura moderna e imponente com pé-direito triplo e amplas esquadrias. 4 suítes (sendo 1 demi). Ambientes integrados: cozinha, sala de jantar, sala de estar e espaço para adega. Espaço SPA exclusivo com banheira para 8 pessoas, lareira ecológica, futon e TV. Piscina com prainha, borda infinita e iluminação. Sala externa com lareira a lenha, perfeita para receber até 20 pessoas. Banheiro externo para a piscina. Espaço preparado para elevador. Garagem para 4 carros (2 cobertos). Diferenciais de Alto Padrão: Projeto paisagístico, integrando a casa à natureza. Projeto de iluminação sofisticado. Aquecimento solar para água e infraestrutura completa de ar-condicionado. Venezianas automatizadas e cortinas elétricas. 3 caixas d’água + cisterna de 12.000L para captação e reuso da água da chuva (garantia de abastecimento). Gás encanado e duchas higiênicas em todos os banheiros. Infraestrutura do Condomínio Alphaville Burle Marx: Clube completo com academia, piscinas aquecidas, quadras esportivas (futebol, beach tennis, saibro e tênis), brinquedoteca e aulas para adultos e crianças. Áreas verdes preservadas, praças, mirantes, espaço pet e feira semanal. Mini mercado interno para mais praticidade. Segurança terceirizada e armada, além de fiação subterrânea para um visual clean. Condomínio cercado por mata nativa, garantindo tranquilidade e privacidade. Localização exclusiva e cercada por natureza, sem risco de vizinhança futura. Oportunidade única! Agende sua visita e venha se encantar com essa casa espetacular. Contato:11 94986 3241 Creci 143505f

Perfeita essa casa nova à venda no Condomínio Nova Jaguari, em Santana de Parnaíba, oferece luxo e conforto incomparáveis: Segurança reforçada com portaria em processo de instalação, câmeras nas ruas internas e muramento. 3 dormitórios, incluindo uma suíte com varanda privativa e vista para uma piscina deslumbrante. Piscina com prainha, cascata e iluminação LED para uma atmosfera encantadora à noite. Cozinha americana com torneira gourmet e ilha em mármore preto São Gabriel para cooktop. Área gourmet com churrasqueira, pia em mármore preto São Gabriel e vista para a piscina. Jardim bem cuidado. Acabamento premium, do porcelanato 83x83 aos banheiros com cubas esculpidas em mármore Travertino. Infraestrutura pronta para ar condicionado nos 3 quartos. Porta da frente em madeira maciça com fechadura touch-screen. Interruptores inteligentes wi-fi compatíveis com assistentes virtuais. Escada interna em mármore Travertino e guarda corpo em vidro para elegância. Esquadrias de alumínio anodizado preto complementam o estilo contemporâneo. 2 vagas de estacionamento. Área construída de 126 m² em terreno de 150 m², ideal para conforto sem abrir mão do espaço. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Localização privilegiada, próxima a Alphaville, ao Portal dos Ipês e Av. Tenente Marques. Esse valor sem permuta. Agende sua visita e venha ter sua casa própria! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Esta casa em Alphaville, no Alpha 12, é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma vida cercada por conveniências e áreas verdes. - 4 Dormitórios e 6 Banheiros: Com 4 suítes bem distribuídas, oferecendo privacidade e conforto para toda a família, além de 2 banheiros adicionais para maior comodidade - Ampla Sala de Estar e Jantar: Um espaçoso hall de entrada leva às salas de estar e jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para receber visitas - Cozinha: Cozinha ampla e bem equipada, ideal para preparar deliciosas refeições em família, com espaço para uma área de lavanderia adjacente - Área Gourmet e Piscina: Desfrute de momentos relaxantes e de lazer na área gourmet, que inclui uma piscina convidativa e um pequeno gramado, perfeito para momentos ao ar livre. O condomínio com Diversas Quadras e Áreas de Lazer: O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo quadras esportivas (futebol, tênis, vôlei de areia), churrasqueira e até mesmo um espaço dedicado aos cães, além de uma academia completa para manter a forma. Situado em uma região com acesso fácil a colégios, faculdades, centro comercial e supermercados, proporcionando praticidade no dia a dia. Agende uma visita! Contato: 11 9.4986-3241 CRECI: 143505F

Conforto, sofisticação e alto padrão em cada detalhe Apresentamos uma residência impecável no Alpha 3, projetada para oferecer bem-estar, funcionalidade e acabamentos de excelência. A área íntima é composta por 5 suítes amplas, com banheiros revestidos em porcelanato, bancadas em silestone e detalhes em madeira, garantindo modernidade e aconchego. A casa também conta com quarto de empregada com dependências completas. A cozinha é um dos destaques, equipada com tampos em Corian, material de alta durabilidade e visual sofisticado. A área de lazer traz tudo o que você deseja para aproveitar momentos especiais com família e amigos: • Piscina revestida em HaiHua, com piso atérmico ao redor • Aquecimento da piscina com trocador de calor • Banheiro exclusivo para a área da piscina Para maior eficiência e economia, a casa possui sistema de aquecimento com placas solares e dois boilers de 600 litros cada, garantindo excelente capacidade de fornecimento de água quente. Uma casa completa, bem distribuída, com acabamentos de alto padrão e localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. ótimo lazer com academia, sala de ginástica, quadras esportivas com espaço gourmet. Agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Implantada em um terreno de 12.174 m² e com 1.229 m² de área construída, esta propriedade oferece uma experiência única de moradia, unindo sofisticação, conforto e contato com a natureza em um ambiente exclusivo e acolhedor. A área íntima conta com 4 suítes amplas, bem iluminadas e cuidadosamente planejadas, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família. Nos ambientes sociais, a residência apresenta espaços generosos e elegantes, com sala de estar, sala de jantar aconchegante, copa, escritório e um agradável home theater, ideais tanto para o convívio diário quanto para receber convidados com conforto e estilo. A cozinha planejada, funcional e espaçosa, possui armários e área de despensa, garantindo praticidade e excelente organização no dia a dia. Para momentos de lazer e relaxamento, a propriedade oferece uma estrutura completa, com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, hidromassagem, adega climatizada e um charmoso jardim de inverno, criando o cenário perfeito para desfrutar momentos especiais com família e amigos. O Condomínio Fazenda Duas Marias proporciona infraestrutura completa e segurança, com portaria 24 horas, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, assegurando tranquilidade, privacidade e excelente qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer essa maravillha!! Contato: 11 94986 3241 Creci 039844

Casa Mobiliada Exclusiva na Aldeia da Serra – 1.500m² de Natureza e Sofisticação! Se você busca conforto, privacidade e qualidade de vida, esta casa é para você! Localizada em uma esquina privilegiada no condomínio Morada dos Pássaros, esta residência combina elegância e contato com a natureza em um ambiente tranquilo e seguro. Destaques do imóvel: 500m² de construção em 2 lotes de 500m² cada (matrícula e IPTU unificados) + terreno anexo de 500m² (matrícula e IPTU próprios) Jardins exuberantes: 1.500m² de área externa + 750m² de jardim interno Lazer completo: Piscina, sauna seca e espaço gourmet externo Espaços especiais: Adega, lareira, sótão catedral e escritório 4 suítes amplas + dormitório para funcionário Estrutura impecável: Copa, cozinha, despensa e garagem Sustentabilidade: Aquecimento solar Espaço pet com gramado Localização privilegiada: 1.050m de altitude, clima de montanha e muito verde Segurança 24h e lazer completo no condomínio, incluindo salão de festas comunitário Um refúgio de alto padrão para quem valoriza exclusividade e qualidade de vida! Locação R$ 25.000,00 pacote Valor de venda: R$ 6.000.000,00 para o conjunto completo, incluindo a casa edificada em dois lotes de 500 m² (matrícula e IPTU unificados) e terreno anexo de 500 m² com matrícula e IPTU independentes. Há também possibilidade de venda separada: • Casa edificada nos dois lotes: R$ 5.000.000,00 • Terreno anexo (500 m²): R$ 1.000.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Contato: 11 94986 3241 CRECI 039844